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发布时间:2023-12-26 00:31:19

[不定项选择题]共用题干 房产开发商甲与建筑施工企业乙签订建筑工程施工合同。合同约定:建筑工程完成时,甲与乙按6:4比例分配房屋。房屋建成后,甲以工程逾期完工构成违约为由起诉乙,要求乙支付违约金300万元。乙反诉甲,理由是:甲拖延办理有关开工手续及工程款拨付,构成违约,要求甲承担违约金400万元。案件起诉后,丙以其与乙有房屋买卖合同为由,要求甲、乙为其办理所购房屋的产权证。法院受理后,认定以下事实:(1)甲、乙合同订立后,双方先施工后办理了有关开工手续,开工1个月后才办理完所有建筑施工手续。(2)合同约定,双方有权各自对外出售作为分配比例额度内的房屋,乙以甲的名义对外销售房屋。甲、乙在没有取得房屋预售许可证的情况下,对外销售了各自分配额度内的全部房屋。本案至起诉时,购房人的房屋产权的登记手续均未办理。 就丙购买房屋的合同而言,关于合同主体、房屋所有权以及合同责任的说法,正确的有()。
A.如果房屋已经升值,则该房屋的所有权归丙
B.应视为甲与丙之间的合同
C.应视为乙与丙之间的合同
D.应视为甲、乙与丙之间的合同
E.甲、乙应向丙承担按份责任

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[不定项选择题]共用题干 房产开发商甲与建筑施工企业乙签订建筑工程施工合同。合同约定:建筑工程完成时,甲与乙按6:4比例分配房屋。房屋建成后,甲以工程逾期完工构成违约为由起诉乙,要求乙支付违约金300万元。乙反诉甲,理由是:甲拖延办理有关开工手续及工程款拨付,构成违约,要求甲承担违约金400万元。案件起诉后,丙以其与乙有房屋买卖合同为由,要求甲、乙为其办理所购房屋的产权证。法院受理后,认定以下事实:(1)甲、乙合同订立后,双方先施工后办理了有关开工手续,开工1个月后才办理完所有建筑施工手续。(2)合同约定,双方有权各自对外出售作为分配比例额度内的房屋,乙以甲的名义对外销售房屋。甲、乙在没有取得房屋预售许可证的情况下,对外销售了各自分配额度内的全部房屋。本案至起诉时,购房人的房屋产权的登记手续均未办理。 本案中,在没有取得房屋预售许可证的情况下,乙通过合同销售房屋给丙产生的法律后果有()。
A.房屋销售行为违反行政法规定,但在民法上属效力待定
B.房屋销售合同无效
C.房屋销售合同可撤销
D.如果丙不知情,则销售方构成诈骗
E.如果丙不知情,甲、乙售房行为属于商业欺诈,应当双倍返还合同价款
[不定项选择题]共用题干 某综合楼,建筑面积8400m2,实行公开招标,华民建筑工程公司在该项主体结构工程招标中中标。甲、乙双方签订施工合同,按中标价1190万元列入合同价,工程结算总造价按合同双方签认的变更洽商价计算。当地规定收费程序设①直接工程费;②企业管理费;③利润;④税金。其中:②企业管理费=①*14%;③利润=[①+②]*6%;④税金=[①+②+③]*3.4%。根据以上资料,回答下列问题:81.经竣工验收合格,办理竣工结算,双方认定的施工过程变更洽商价中的直接工程费14万元,其中人工费 施工中当结构工程封顶后,由于甲方原因,双方签订了停工15天的协议,工程结算时,施工单位提出以下索赔项目,你认为可成立的是()。
A.待摊上级管理费损失
B.塔式起重机停置台班费
C.现场管理费
D.现场人工工资损失费
[不定项选择题]共用题干 A焦化厂为民营企业,从业人员1000人,2009年发生生产安全事故2起、造成2人轻伤。该厂因精苯工业废水兑水稀释后外排,被环保部门责令整改。该厂采取的整改措施是将废水向煤堆喷洒,这样既抑制了扬尘,又避免了废水外排。为防止相关事故发生,该厂于2009年5月20日制定实施了《A焦化厂精苯污水喷洒防尘管理办法》。2011年5月11日15时20分许,A厂备煤工甲、乙在进行胶带输送机巡检作业时闻到强烈异味,随后两人分别前往不同部位查找原因。15时38分,乙听到从甲的方向传来一声闷响,气浪迎面扑来,发现通廊部分坍塌。乙立即呼救。厂领导接到报告后,迅速组织对胶带输送机通廊坍塌现场进行搜救,在胶带输送机通廊北端发现甲倒在废墟中。甲头部有明显外伤,身上大面积烧伤,经医务人员确认已经死亡。事故调查确认,此次事故为1号煤仓内苯蒸气爆炸事故。在含苯废水向煤场内煤堆喷洒1年后,废水管道断裂,废水从管道断裂处流入煤堆底部,经胶带输送机运输,大量含苯煤粉进入1号煤仓,从含苯煤粉中挥发出的低浓度苯蒸气积累、聚集达到爆炸极限,遇到点火源后引起爆炸。
根据以上场景,回答下列问题(共14分,每题2分,1~3题为单选题,4~7题为多选题): A厂2009年度百万工时伤害率为()
A.1
B.2
C.3
D.4
E.5

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