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[单选题]根据银行业监督管理委员会规定，当前各商业银行须执行的个人商用房贷款最低利率水平是（ ）。
A.基准利率上浮10％
B.基准利率下浮15％
C.基准利率下浮30％
D.基准利率
[单选题]根据中国银行业监督管理委员会规定，当前各商业银行须执行的个人商用房贷款最低利率水平是( )。
A.基准利率上浮10％
B.基准利率下浮15％
C.基准利率下浮30％
D.基准利率
[单选题]个人商用房贷款执行（ ）。
A.固定利率
B.名义利率
C.实际利率
D.浮动利率
[单选题]个人商用房贷款的贷款额度不得超过所购商用房价值的（ ）。
A.30％
B.40％
C.50％
D.60％
[多选题]在个人商用房贷款中，贷款审批人应根据审查情况签署审批意见，下列说法正确的是（ ）。
A.对未获批准的贷款申请，应写明拒批理由
B.对未获批准的贷款申请，提出明确的调整意见
C.对需补充材料后再审批的，应详细说明需要补充的材料名称与内容
D.对未获批准的贷款申请，贷款人应告知借款人，贷款签批人不得同意发放
E.对同意或有条件同意贷款的，应提出明确的调整意见
[多选题]个人商用房贷款审批，贷款审批人应对以下内容进行审查，包括（ ）。
A.借款人是否符合条件、资信是否良好，还款来源是否足额可信
B.抵押房产是否合法，充足和有效，价值是否合理，权属关系是否清晰，是否易于变现
C.贷款金额、成数、利率、期限、还款方式是否符合相关规定
D.贷款资料是否完整、齐全、资料信息是否合理、一致
E.首付款金额与开发商开具的发票（收据）或银行对账单是否一致
[单选题]个人住房抵押贷款与商用房地产抵押贷款相比，个人住房抵押贷款的（ ）。
A.贷款期限更短
B.贷款价值比率更高
C.贷款利率更高
D.还款方式更复杂
[单选题]关于个人综合消费贷款，以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的()。
A.0.5
B.0.6
C.0.7
D.0.8
[单选题]个人商用房贷款中不属于商用房范畴的是( )。
A.商铺
B.写字楼
C.住宅小区
D.住宅小区的商业配套房
[判断题]由于商用房地产购买者资金更为雄厚，因此相对于个人住房抵押贷款，商用房地产抵押贷款风险更低。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比，原因主要是（ ）。
A.商用房地产风险更高
B.商用房地产的收益更高
C.商用房地产的价值更高
D.商用房地产的增值潜力更大
[多选题]个人商用房贷款的贷款审批需审查的内容包括（ ）。
A.商用房的地段及质量状况
B.借款申请人的资信是否良好
C.贷款用途是否合规
D.抵押房产权属关系是否清晰
E.借款申请人是否符合贷款条件，是否有还款能力
[单选题]在贷款审查环节，个人商用房贷款的贷款人应建立和完善借款人的（ ）。
A.抵押物审查和评价体系
B.还款意愿和审查体系
C.信用记录和评价体系
D.贷后审查和风险预警体系
