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[多选题]根据《城市商品房预售管理办法》，商品房预售应当符合的条件有( )。
A.已交付全部土地使用权出让金
B.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20％以上
C.已确定施工进度和竣工交付日期
D.持有建设工程规划许可证
E.取得土地使用权证书
[多选题]商品房预售应当符合的条件包括（ ）。
A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B.向县级以上地方人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得预售许可证明
C.按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D.向县级以上地方人民政府土地管理部门办理预售登记，取得预售许可证明
E.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定预售价格和竣工交付日期
[多选题]关于商品房预售应当符合的条件，正确的表述有( )。
A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B.向县级以上地方人民政府房产管理部门办理预售登记，取得预售许可证明
C.按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D.向县级以上地方人民政府房产管理部门和土地管理部门办理预售登记，取得预售许可证明
E.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
[多选题]根据《城市房地产管理法》的规定，商品房预售应当符合的条件包括().
A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B.持有建设工程规划许可证
C.持有商品房销售委托书
D.向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证
E.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
[多选题]商品房预售，应当符合下列哪些条件？（ ）
A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用 权证书
B.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资 金达到工程建设总投资的现以上,并已经确定施工 进度和竣工交付日期
C.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售 登记，取得商品房预售许可证明
D.商品房预售人应当按照国家有关规定将预售 合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部 门登记备案
[不定项选择题]共用题干
刘某向甲公司购买.一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元／m2，对房屋面积误差处理方式未作约定.刘某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款.
刘某如果最终成为该住宅的业主，根据原建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，刘某应缴纳的物业共用部位、共用设施设备维修基金的标准为购房款的（).
A.1％
B.1％～2％
C.2％～3％
D.2%～4％
[不定项选择题] 刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元/m2，对房屋面积误差处理方式未做约定。刘某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。
刘某如果最终成为该住宅的业主，刘某应按照每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（ ）缴存。
A.2％～5％
B.3％～6％
C.4％～7％
D.5％～8％
[不定项选择题]李某向F房地产开发公司购买一套预售商品住宅。李某签订了商品房预售合同，合同中对房屋保修的最低期限未做限定。李某缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余房款向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。
李某住房公积金贷款利率可能为（ ）。
A.2.75%
B.3.25%
C.4.75%
D.4.90%
