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[简答题]某投资者以3.8万元／㎡的价格购买了一个建筑面积为80㎡的店铺，用于出租经营。该投资者以自有资金支付了总价款的30%，其余用银行提供的抵押贷款支付。该抵押贷款期限为10年，年利率为5.31%基础上上浮2个百分点，按年等额偿还。经营费用为毛租金收入的25%。投资者希望该店铺投资在抵押贷款还贷期内的税前现金回报率不低于10%。试计算在还贷期内满足投资者最低现金回报率要求的月租金单价（每平方米建筑面积月毛租金）。
[单选题]某企业2005 年年初以3 万元的价格购买了一台新设备，使用7 年后发生故障不能正常使用，且市场上出现了技术更先进、性能更加完善的同类设备，但原设备经修理后又继续使用，至2015 年末不能继续修复使用而报废，则该设备的自然寿命为（ ）年。
A.7
B.10
C.12
D.11
[单选题]甲某以 100 万元购买了一处商业店铺用于出租经营，其购买投资的部分资金来自银行提供的抵押贷款。如店铺在第 5 年的租金收入为 5 万元，各项成本费用为 3.2 万元，其中支付银行利息 1.2 万元。则该项投资在第 5 年的利息备付率是（ ）。
A.1.5
B.2.5
C.2.67
D.4.17
[不定项选择题] 年，胡某以 120 万元的总价购买了一套钢筋混凝土结构的住房，各项交易税费为18 万元。2011 年，胡某将该住房以 240 万元价格出售，其经济成本为 170 万元，正常利润为 30 万元。胡某将其中的 100 万元用于自己的商业项目之中，剩余的 140 万元购买了银行理财产品。2011 年，胡某拥有的甲公司办理了火灾保险、运输工具保险，并为公司员工办理了意外伤害保险、统筹医疗保险、社会养老保险、劳动工伤保险和失业保险。甲公司2009 年末应收账款余额为 300 万元，2010 年应收账款余额为 460 万元，全年累计赊销收入为 28000 万元，平均存货为 320 万元。2011 年 2 月，甲公司拟以 2.3 亿元的价格收购某科技公司，经协商签订了收购合同，并支付了包括定金在内的总额为 6000 万元的首付款，余款应于 5 月 31 日前全部支付完毕。由于银根收紧，不能及时从银行取得贷款，也不能采取其他方式筹集资金支付。
如在5 月31 日前未能支付余款，甲公司承担违约责任和直接经济损失最大为（ ）万元。
A.4600
B.6000
C.17000
D.23000
[单选题]甲 16 周岁，无业，依靠父母生活。某日，甲向朋友乙借款 2 万元，用其中的 1 万元买了名牌包送给男友丙，用 200 元为自己的手机充值，用余款购买了一张美发店的消费卡。下列选项中，正确的是
A.甲与乙之间的借款合同有效
B.甲与丙之问的赠与合同无效
C.甲为手机充值的行为可撤销
D.甲购买消费卡的行为效力待定
[多选题]张某以400 万元购买了一商铺用于自营，流动资金为50 万元。如果张某投入的资本金为240 万元，经营期内的年平均经营收入为150 万元，经营成本、运营费用以及营业税金及附加等占年平均经营收入的40％，财务费用占年平均经营收入的10％，则该投资在借款偿还期内经济指标测算正确的有（ ）。
A.投资利润率为16.67％
B.投资利润率为22.50％
C.资本金利润率为31.25％
D.资本金利润率为37.50％
E.资本金利润率为62.50％
[单选题]某投资者以100 万元购买了一商铺用于出租经营，其中40 万元为银行提供的年利率为8％、按年付息、到期还本的贷款，该项投资的年净经营收益为12 万元，贷款期和经营期相同。该项投资的资本金利润率是（ ）。
A.8.80％
B.12.00％
C.14.67％
D.20.00％
[单选题]某企业有固定资产560 万元，流动资产120 万元，存货50 万元，负债200 万元，其中流动负债100 万元，则其速动比率是( )。
A.2.8
B.1.2
C.0.7
D.0.5
[单选题]某企业库存现金2 万元，银行存款68 万元，交易性金融资产80 万元，预付款项15 万元，应收账款50 万元，存货100 万元，流动负债750 万元。据此，计算出该企业的速动比率为（ ）。
A.0.2
B.0.093
C.0.003
D.0.267
[单选题]施工单位以 60 万元价格购买一台挖掘机，预计可使用 1000 台班，残值率为 5%。 施工单位使用 15 日历天，每日历天按 2 个台班计算，司机台班工资与台班动力费合计 100 元。则该台挖土机的使用费为 （ ）万元。
A.1.41
B.1.71
C.1.86
D.2.01
[单选题]某企业总资产为 2000 万元， 其中流动资产 500 万元， 存货 100 万元， 负债 200 万元， 流动负债50 万元， 则其流动比率为(
)。
A.10.0
B.4.5
C.2.5
D.0.1
[单选题]某企业本期营业收入 1000 万元，营业成本 800 万元，管理费用 20 万元，销售费用 35 万元，资产减值损失 40 万元，投资收益 45 万元，营业外收入 15 万元，营业外支出 10 万元，所得税费用 32 万元。假定不考虑其他因素，该企业本期营业利润为（ ）万元。
A.12
B.200
C.150
D.155
[单选题]甲企业本期营业收入 2500 万元，营业成本 2000 万元，管理费用为 30 万元，销售费用 75 万元，资产减值损失 175 万元，投资损失为 50 万元，营业外收入 25 万元，营业外支出 50 万元，所得 税费用为 75 万元。假定不考虑其他因素，甲企业本期营业利润为（）万元。
A.170
B.195
C.145
D.70
