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[单选题]商业银行不得向房地产开发企业发放专门用于缴交土地出让金的贷款。对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放，且贷款额度不得超过所收购土地评估价值的( )。
A.60%
B.0.65
C.0.7
D.0.75
[判断题]387.以无土地使用权证的土地出让收入承诺和规划土地储备作为抵押的贷款，属于违规担保贷款。
A.正确
B.错误
[单选题]如果商业银行或银监会认为，产生收入的房地产贷款的未来房地产出租收入、销售收入或土地出让收入的波动性较大，可提高其风险权重,监管评级“优”，风险权重为( )。
A.95%
B.120%
C.140%
D.250%
[单选题]：如果商业银行或银监会认为，产生收入的房地产贷款的未来房地产出租收入、销售收入或土地出让收入的波动性较大，可提高其风险权重,监管评级“优”，风险权重为( )。
A.95%
B.120%
C.140%
D.250%
[判断题]政府减免土地出让金,应按照政府减免出让金后的金额征收契税。( )
A.正确
B.错误
[判断题]信托公司可以向房地产开发企业发放用于缴纳土地出让金价款的贷款。
A.正确
B.错误
[单选题]根据《国际金融组织和外国政府贷款投资项目管理暂行办法》，国际金融组织贷款和外国政府贷款项目，()，项目用款单位需按要求向有关部门报送项目资金申请报告。
A.纳入国外贷款备选项目规划后
B.完成审批、核准或备案手续前
C.纳入国外贷款备选项目规划并完成审批、核准或备案手续后
D.纳入国外贷款规划项目规划并完成审批、核准或备案手续前
[单选题]（2017年）甲公司取得土地使用权应支付的土地出让金为3000万元，政府减征了10%，契税税率3%，该公司应缴纳契税（ ）万元。
A.81
B.90
C.93
D.85
[单选题]：企业购入或支付土地出让金取得的土地使用权，在已经开发或建造自用项目的，通常作为( )科目核算。
A.固定资产
B.在建工程
C.无形资产
D.长期待摊费用
[多选题]某县人民政府土地管理部门以拍卖方式将 位于城区一幅200公顷的土地出让给佳丰房地产开 发公司，佳丰房地产开发公司依法取得该幅土地的使 用权，使用年限为50年。佳丰房地产开发公司可采 用下列何种方式处分其土地使用权？
A.无偿赠与给甲企业
B.因筹措建设资金而将土地抵押给银行
C.将土地使用权出租给乙公司
D.与丙企业的土地使用权进行置换
[单选题]某公司2016年3月通过出让方式取得一宗土地，土地出让合同约定2016年4月交付，土地使用证记载占地面积为6000平方米。该土地年税额4元/平方米，该公司应缴纳城镇土地使用税（ ）元。
A.16000
B.18000
C.20000
D.24000
[单选题]’年4月，某房地产开发公司转让在建项目，该公司取得土地使用权时实际支付土地出让金4000万元（已享受减半优惠）、按规定缴纳了契税（当地契税税率4％）、支付登记费0．1万元，该公司缴纳土地增值税时可以扣除的取得土地使用权所支付的金额为（ ）万元。
A.4160．10
B.4320．10
C.4613．20
D.4821．20
[单选题]95.金融企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权， 在尚未开发或建造自用项目前，作为（）核算。
A.A.无形资产
B.B.在建工程
C.C.固定资产
D.D.其他应收款
[单选题]某企业以出让方式取得一块土地使用权，合同约定土地出让金为3000万元，最终出让方减少10%的土地出让金，实际收取2700万元。已知契税税率为3%，则下列表述中正确的是（ ）。
A.出让方应缴纳契税90万元
B.出让方应缴纳契税81万元
C.该企业应缴纳契税81万元
D.该企业应缴纳契税90万元
[判断题]城镇化建设贷款必须确保项目自身现金流及项目之外的补贴收入、其他合法收入能全额覆盖贷款本息，不得介入未明确具体还款来源、依靠未来一般财政收入还款的项目。( )
A.正确
B.错误
[单选题]甲公司为房地产开发企业，20×9年1月通过出让方式取得一宗土地，支付土地出让金210000万元。根据土地出让合同的约定，该宗土地拟用于建造住宅，使用期限为70年，自20×9年1月1日开始起算。20×9年末，上述土地尚未开始开发，按照周边土地最新出让价格估计，其市场价格为195000万元，如将其开发成住宅并出售，预计售价总额为650000万元，预计开发成本为330000万元，预计销售费用及相关税费为98000万元。不考虑增值税及其他因素，上述土地在甲公司20×9年12月31日资产负债表中列示的金额是（ ）。
A.195000万元
B.207000万元
C.222000万元
D.210000万元
