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[单项选择]合法建造房屋的物权自（）发生效力。
A. 记载于不动产登记簿时
B. 颁发房屋权属证书时
C. 申请房屋所有权登记时
D. 事实行为成就时
[单项选择]因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
A. 正确
B. 错误
[填空题]取得房屋产权证后，房屋所有人拥有的权利（），（），（），（）。
[填空题]取得房屋产权证后，房屋所有人拥有的权利：使用权，占有权，（），处分权。
[单项选择]（）是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
A. 房地产抵押
B. 续建工程抵押
C. 预购商品房贷款抵押
D. 在建工程抵押
[单项选择]房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利中止、权利主体灭失等而实行的登记称为（）登记。
A. 他项权利
B. 变更
C. 注销
D. 转移
[单项选择]《房屋登记办法》所称房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在（）上予以记载的行为。
A. 房屋所有权证
B. 他项权证
C. 房屋登记簿
D. 房屋共有权证
[多项选择]根据《注册建造师管理规定》，注册建造师享有的权利包括（）。
A. 使用注册建造师的名称
B. 对侵犯本人权利的行为进行申述
C. 出借注册证书或执业印章
D. 签发工程开工、停工、复工令
E. 在施工管理文件上签字并加盖执业印章
[单项选择]（）是房屋权利归属和内容的依据。
A. 房屋登记簿
B. 房屋所有权证书
C. 登记申请资料
D. 登记材料
[单项选择]房地产开发企业为取得建房资金将正在建造中的建筑物向银行申请抵押贷款，应当向房屋登记机构申请（）登记
A. 一般抵押权
B. 最高额抵押权
C. 在建工程抵押权
D. 留置权
[单项选择]房地产开发企业为取得建房资金将正在建造中的建筑物自银行申请抵押贷款，应当向房屋登记机构申请（）登记.
A. 一般抵押权
B. 最高额抵押权
C. 在建工程抵押权
D. 留置权
[单项选择]
我国在20世纪70年代取得的重大外交成就有（）
①中国恢复在联合国的合法权利
②推动万隆会议圆满成功
③中美两国正式建立外交关系
④中国和葡萄牙签署关于澳门问题的联合声明
A. ①②
B. ②③
C. ①③
D. ②④
[简答题]无权占有房屋的，权利人可以实施哪些权利？
