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[简答题]哪些情形下，房屋权利人应当自事实发生或者法律文件生效之日起30日内，向登记机构申请办理注销登记？
[多项选择]经依法登记的房屋发生（）情形，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记。
A. 房屋灭失的
B. 放弃所有权的
C. 房屋所有权转移的
D. 房屋使用权转移的
[多项选择]预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构不予办理登记的情形包括（）。
A. 预购商品房预告登记
B. 预购商品房抵押权预告登记
C. 房屋所有权转移预告登记
D. 房屋抵押权预告登记
[单项选择]权利人处分房屋申请登记，房屋登记机构受理登记申请但尚未将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，第三人申请异议登记的，房屋登记机构应当（）原登记申请，并书面通知申请人。
A. 继续办理
B. 中止办理
C. 退回
D. 不办理
[多项选择]在下列情形中，属于权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记的有（）。
A. 房屋坐落的街道变更的
B. 门牌号变更的
C. 房屋面积增加的
D. 同一所有权人分割房屋的
[简答题]依据《城市房屋权属登记管理办法》之规定，登记机关有权注销房屋权属证书的情形有哪些？
[简答题]根据《新疆维吾尔自治区城市房屋权属登记条例》的规定，哪些是房屋权利人中的自然人的有效身份证明？
[简答题]无权占有房屋的，权利人可以实施哪些权利？
[多项选择]纳税人发生以下哪些情形的，向主管税务机关申报办理注销税务登记（）。
A. 因解散、破产、撤销等情形，依法终止纳税义务的。
B. 按规定不需要在工商行政管理机关或者其他机关办理注销登记的，但经有关机关批准或者宣告终止的。
C. 被工商行政管理机关吊销营业执照或者被其他机关予以撤销登记的。
D. 因住所、经营地点变动，涉及改变税务登记机关的。
E. 外国企业常驻代表机构驻在期届满、提前终止业务活动的。
[单项选择]房屋登记机构应当根据（）的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书
A. 申请书
B. 证明材料
C. 房屋登记簿
D. 法律文书
[简答题]异议登记的有效期为几日，房屋权利人或者相关权利人就异议登记事项提起诉讼的，登记机构可以延长意义登记的有效期？
[单项选择]预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当（）办理。
A. 予以
B. 不予
C. 立即
D. 可以
[简答题]哪些情形登记机构应当作出不予办理注销登记的决定？
