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[单项选择]宅基地使用权（）。
A. 无偿取得，无偿使用
B. 有偿取得，无偿使用
C. 无偿取得，有偿使用
D. 有偿取得，有偿使用
[单项选择]宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。
A. 正确
B. 错误
[单项选择]土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人不得享有或者负担已设立的地役权。
A. 正确
B. 错误
[多项选择]下列关于宅基地使用权的说法，正确的有（）。
A. 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利
B. 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定
C. 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭
D. 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记
[判断题]我国目前仅有的五种用益物权，分别是土地承包括营权、建设用地使用权、宅基地使用权、典权和地役权。
[简答题]已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当如何登记？
[单项选择]土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。
A. 正确
B. 错误
[判断题]耕地、宅基地、自留地等集体所有的土地使用权可以作为贷款抵押物。
[单项选择]改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，（）城镇居民在农村购置宅基地。
A. 限制
B. 允许
C. 禁止
D. 鼓励
[多项选择]国家将国有土地使用权出让给土地使用者，使用者取得土地使用权后，享有的民事权利有（）。
A. 占有权
B. 使用权
C. 转让权
D. 抵押权
E. 质押权
[单项选择]通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为（）.
A. 土地使用权合同规定的年限
B. 法定最高年限
C. 原土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者的使用年限后的剩余年限
D. 在签订转让合同时协商制定
[简答题]土地使用权受让人交清地价取得土地使用权后还要否交纳土地使用费？
[简答题]为健全宅基地管理制度，在宅基地审批工作中，乡（镇）国土资源管理所要做到“三到场”，请问“三到场”的内容是什么？
[判断题]以划拨方式取得的国有土地使用权抵押的，应当要求抵押人出具经具有审批权的人民政府或土地行政管理部门批准设立抵押的证明。
