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[简答题]论述国有建设用地使用权拍卖出让应当注意的问题。
[简答题]国有建设用地使用权拍卖的实施的十二个环节
[单项选择]下列不属于国有建设用地使用权特征的是()。
A. 设立方式多元化
B. 权利内容完整
C. 与地上物所有权一并处分
D. 使用期限届满的处置相同
[简答题]国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让时应提交哪些资料?
[多项选择]按设立方式的不同,国有建设用地使用权可分为()。
A. 租赁国有建设用地使用权
B. 买卖国有建设用地使用权
C. 出让国有建设用地使用权
D. 赠与国有建设用地使用权
E. 划拨国有建设用地使用权
[多项选择]以国有建设用地使用权抵押,应符合的条件包括()。
A. 以出让方式取得的,需全部缴清地价款、取得合法土地使用权证书,同时将土地上的建筑物一并抵押
B. 建设用地所处位置应在城市规划区域、经济开发区或工业园区内
C. 以划拨方式取得的建设用地,如地上无建筑物,可以单独设定抵押
D. 以出让方式取得的建设用地,如地上无建筑物,可以单独设定抵押
[单项选择]通用厂房、国有建设用地使用权,一般最高抵押率是()。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
[判断题]通用厂房、国有建设用地使用权,最高抵押率通常不超过50%。
[单项选择]个人助业贷款国有建设用地使用权以出让方式取得,已全部缴清地价款、取得合法土地使用权证书,对未按合同约定超过()年未动工开发的闲置用地不得办理抵押。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[判断题]国有建设用地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则,由县级以上人民政府与土地使用者签订。
[单项选择]以国有建设用地使用权作抵押的个人助业贷款,抵押率最高不超过评估价值的()。
A. 50%
B. 60%
C. 65%
D. 70%
[判断题]根据《中国农业银行信贷业务担保管理办法》(农银发[2007]234文号)规定,国有建设用地使用权及其地上建筑物,抵押率最高不超过70%,但以正在建造的建筑物、集体建设用地使用权及其地上建筑物抵押的,最高不超过50%。