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[单项选择]根据《物权法》的规定，耕地的承包期为（）。规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。
A. 三十年
B. 四十年
C. 六十年
D. 七十年
[单项选择]根据《农村土地承包法》，承包方在承包期内有权（）土地。
A. 处置
B. 自由使用
C. 转让
D. 买卖
[单项选择]在土地承包期内，某集体经济组织欲调整本组织成员甲、乙两人承包经营的土地，则需要（ ）。
A. 经村民会议1/2的以上同意
B. 经村民会议1/2的以上同意，并报乡(镇)人民政府批准
C. 经2/3以上的村民代表同意
D. 经2/3以上的村民代表同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准
[简答题]
某年11月，村民甲承包了本村10亩果园，承包期10年，村民乙承包了本村10亩菜地，承包期5年，该果园和该菜地相邻。甲见乙的承包地里有一口水井，为方便浇灌自己的果园，甲与乙商量支付一定费用从乙承包地里取水浇灌果园，双方最终达成协议：乙同意甲使用其承包地内的水井取水灌溉，使用期限为10年，甲每年付给乙1500元。双方签订了书面用水合同，并办理了登记手续。
次年2月，由于甲决定外出打工，经村委会同意将其10亩果园承包权转让给丙。乙因与丙素来不合，遂以该合同系自己与甲签订，丙并非合同当事人不能享有权利为由，拒绝丙继续从其承包地水井取水灌溉果园。甲见乙和丙争执不下，即决定将该取水的权利单独转让给同村的丁。
要求：
根据以上事实并结合法律的规定，回答下列问题：
(1)甲与乙签订的用水合同是否设定了地役权?并说明理由。
(2)甲与乙签订的用水合同是否有不合法之处?并说明理由。
(3)乙拒绝丙继续从其承包地水井取水是否合法?并说明理由。
(4)甲是否可以将该取水的权利单独转让给丁?并说明理由。
[判断题]按照国家有关规定认定的闲置土地，属于持有并准备增值后转让的土地使用权。（）
[单项选择]承包期届满，原承包经营者在同等条件下享有（）。
A. 优先承包权
B. 优先使用权
C. 优先转让权
D. 优先收购权
[判断题]按照国家有关规定认定的闲置土地，属于投资性房地产。
[判断题]承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。（ ）
[单项选择]耕地的承包期为（ ）年。
A. 10
B. 30
C. 30～50
D. 30～70
[单项选择]草地的承包期为（ ）年。
A. 30
B. 50
C. 30～50
D. 30～70
[单项选择]承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议（ ）以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。
A. 三分之一
B. 三分之二
C. 四分之三
D. 二分之一
[单项选择]王某购买李某在城市规划区内的住宅一处，该住宅土地使用权已使用23年，按照国家国有土地使用权出让年限规定，王某购买的该住宅使用年限只有（ ）年。
A. 23
[单项选择]以出让方式取得土地使用权的某栋住宅用地已使用了10年。按照国家规定.该住宅剩余土地使用年限最高为（ ）年。
A. 40
B. 50
C. 60
D. 70
[单项选择]因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏的，用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦。复垦的土地应当优先用于（ ）。
A. 农业
B. 复垦单位的生产建设
C. 工业
D. 房地产开发
[单项选择]按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中正确的是（）。
A. 有条件的，必须采取招标、拍卖方式
B. 必须采用招标、拍卖或者双方协议的方式
C. 土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价
D. 土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价
[判断题]按照国家有关规定认定的闲置的土地使用权不属于投资性房地产。（）
[判断题]国家建设征收土地，由国家支付土地补偿费。
[单项选择]土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权（ ）的行为。
A. 转让金
B. 出让金
C. 租赁金
D. 抵押金
[单项选择]根据《物权法》的规定，林地的承包期为（）年
A. 30-50
B. 30
C. 50
D. 30-70
