更多"建设用地使用权出租是出租人将权利租给承租人使用一定的年限，出租人并不因"的相关试题:
[单项选择]（ ）是指土地使用者作为出租人将土地使用权出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
A. 土地使用权出让
B. 土地使用权租赁
C. 土地使用权抵押
D. 土地使用权转让
[单项选择]房屋租赁，是指公民、法人或其他组织作为出租人将其拥有（ ）的房屋，出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
A. 所有权
B. 使用权
C. 占有权
D. 收益权
[判断题]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。”（）
[单项选择]承租人张三未经出租人李四的同意，擅自将房屋出租给王二，租赁期内，李四欲将房屋卖给赵五。依据法律，享有优先购买权的是（）
A. 赵五
B. 张三
C. 王二
D. 王二与赵五
[单项选择]承租人将承租土地转租给第三人，承租建设用地使用权归（ ）所有。
A. 原承租人
B. 第三人
C. 原承租人和第三人共有
D. 原承租人和第三人协商
[单项选择]（）是指土地所有者将土地租给土地使用者，土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金。
A. 土地价格具有明显的地区性
B. 土地价格总体呈上升趋势
C. 土地价格具有充分的竞争性
D. 土地价格高低与社会经济水平相适应
[单项选择]（ ）地租是指土地所有者将土地租给土地使用者，土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金。
A. 经济
B. 商业
C. 理论
D. 垄断
[单项选择]在租船营运中，通常根据（）条款来确定出租人与承租人之间的权利和义务。
A. 租船合同
B. 提单
C. 运输契
D. 租赁协议
[单项选择]（）指船舶出租人向承租人提供约定的，由出租人配备船员的船舶，承租人在约定的期间内，按照约定的用途使用并支付租金的合同法。
A. 国际班轮运输合同
B. 航次租船合同
C. 定期租船合同
D. 光船租船合同
[单项选择]抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，（）对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任。
A. 抵押人
B. 抵押权人
C. 承租人
D. 以上都不对
[单项选择]出租人和承租人订立合同以后，承租人与第三者互换房屋时，应当（）
A. 到房地产管理部门备案
B. 事先征得也租人同意
C. 经房地产管理部门审批
D. 办理公证
[单项选择]（）是指船舶出租人向承租人提供约定的由出租人配备船员的船舶，由承租人在约定的期间内按照约定的用途使用，并支付租金的租船方式。
A. 航次租船
B. 定期租船
C. 光船租赁
D. 包运租船
[多项选择]出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的房屋租赁合同，下列说法不正确的有（ ）
A. 该合同有效
B. 该合同一律认定为无效
C. 在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效
D. 在一审开庭前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效
[单项选择]（）是指船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定的期间内由承租人占有、使用和营运，并向出租人支付租金的租船方式。
A. 光船租赁
B. 航次程租
C. 航次裸租
D. 定期租船
[判断题]担保余值，就出租人而言，是指就承租人而言的担保余值加上独立于承租人与出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值。（）
[单项选择]由出租人、承租人和贷款人三方组成的租赁为（）。
A. 直接租赁
B. 售后回租
C. 转租赁
D. 杠杆租赁
