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[简答题]说明票面收益率、当期收益率和平均收益率的联系与区别。
[单项选择]如果房地产投资者的预期收益率为15％，在通货膨胀率为8％的情况下，投资者仍以原价出售，则其实际收益率为（）。
A. 7％
B. 8％
C. 15％
D. 23％
[单项选择]当资产负债率不等于零时，资产收益率（）股东权益收益率。
A. 大于
B. 小于
C. 等于
D. 不可比
[单项选择]如果财务内部收益率大于基准收益率，则（）。
A. 财务净现值大于零
B. 财务净现值小于零
C. 财务净现值等于零
D. 不确定
[单项选择]根据预期理论，如果市场认为收益率在未来会上升，则期限较长债券的收益率会（）期限较短债券的收益率。
A. 高于
B. 等于
C. 低于
D. 不确定
[单项选择]差额投资内部收益率小于基准收益率，则说明（）。
A. 少投资的方案不可行
B. 多投资的方案不可行
C. 少投资的方案较优
D. 多投资的方案较优
[判断题]贴现债券的到期收益率一定低于它的持有期收益率。
[单项选择]若某公司债的收益率为7.32%，同期限国债收益率为3.56%，则导致该公司债收益率更高的主要原因是（）。
A. 信用风险
B. 利率风险
C. 购买力风险
D. 再投资风险
