更多"[判断题]转让房地产的成交价格低于房地产评估价格,又无正当理由的,由税"的相关试题:
[多选题]下列情形中，需要对房地产进行评估，并以房地产的评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的有（ ）。
A.出售旧房及建筑物的
B.整体转让未竣工决算房地产项目的
C.纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的
D.纳税人不据实提供扣除项目金额的
E.转让房地产的成交价格低于房地产的评估价格，但能提供正当理由的
[多选题]房地产交易中导致房地产成交价格偏离正常价格的原因有()。
A.交易双方过去互不相识
B.交易双方对交易对象不够了解
C.交易双方斤斤计较
D.交易双方对市场行情不够熟悉
E.交易双方有利害关系
[多选题]下列项目中，计征土地增值税时需要用评估价格来确定转让房地产收入或扣除项目金额的有（ ）。
A.出售旧房及建筑物的
B.虚报房地产成交价格的
C.以新建房地产进行投资联营的
D.转让房地产的成交价格低于评估价格又无正当理由的
[多选题]转让撮合时，以集合竞价确定转让价格，如果有两个以上价位在有效竞价范围内能实现最大成交量的价位，则可以选取的价位有（ ）。
A.高于该价位的买人申报全部成交
B.低于该价位的卖出申报半数成交
C.与该价位相同的买方申报全部成交
D.与该价位相同的卖方申报全部成交
[多选题]转让撮合时，以集合竞价确定转让价格，如果有两个以上价位在有效竞价范围内能实现最大成交量，则可以选取的价位有()。
A.高于该价位的买人申报全部成交
B.低于该价位的卖出申报半数成交
C.与该价位相同的买方申报全部成交
D.与该价位相同的卖方申报全部成交
[多选题]下列各项中，房地产开发企业转让存量房和非房地产开发企业转让新建房，在计算土地增值额时，均能扣除的项目有（ ）。
A.房地产开发费用
B.转让房地产缴纳的印花税
C.转让房地产缴纳的城建税
D.转让房地产缴纳的教育费附加
E.转让房地产缴纳的耕地占用税
[多选题]下列各项中，房地产开发企业转让存量房和非房地产开发企业转让存量房，在计算土地增值额时，均能扣除的项目有（ ）。
A.取得土地使用权所支付的金额
B.房地产开发费用
C.房地产开发成本
D.评估价格
E.与转让房地产有关的税金
[多选题]根据土地增值税的相关规定，下列各项属于非房地产开发企业转让新建房时“与转让房地产有关的税金”这一扣除项目的有（ ）。
A.增值税
B.契税
C.城建税和教育费附加
D.印花税
[单选题]某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6％和2％。某宗房地产的成交价格为3000元／平方米，应交纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为（）元／平方米。
A.2830.19
B.2941.18
C.3061.22
D.3191.49
[单选题]自然人转让房地产，其转让的房地产坐落地与其居住所在地不一致时，在（ ）税务机关申报缴纳土地增值税。
A.房地产坐落地
B.居住所在地
C.户籍所在地
D.自行选择的纳税地点
[单选题]甲房地产开发企业当年销售房地产项目，取得房地产转让收入 1500 万元，扣除项目金额为 800 万元，已知适用的土地增值税税率为 40% ，速算扣除系数为 5% ，则甲企业应缴纳的土地增值税为（ ）。
A.800×40%-1500×5%=245（万元）
B.1500×40%-800×5%=560（万元）
C.（1500-800）×40%-800×5%=240（万元）
D.（1500-800）×40%-1500×5%=205（万元）
[判断题]（2020年）纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，按照房产的购置原价计算征收土地增值税。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]根据《企业国有资产交易监督管理办法》，企业资产转让中，转让方应当根据转让标的情况合理确定转让底价和转让信息公告期，对此下列表述正确的是（ ）。
A.转让底价高于100万元、低于1000万元的资产转让项目，信息公告期应不少于10个工作日
B.转让底价高于100万元、低于1000万元的资产转让项目，信息公告期应不少于20个工作日
C.转让底价高于1000万元的资产转让项目，信息公告期应不少于30个工作日
D.转让底价高于1000万元的资产转让项目，信息公告期应不少于40个工作日
[多选题]根据我国《城市房地产管理法》，下列房地产可以转让的是
A.某房地产公司以出让方式取得土地使用权，已支付全部出让金，并取得土地使用权证书，该土地用于房屋建设工程，房地产公司已完成开发投资总额的25％
B.北京某土地开发公司以出让方式获得土地使用权，按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
C.天津滨海某土地开发公司支付 8000 万元以出让方式取得滨海新区一块土地的土地使用权证书，该土地为成片开发，已形成工业用地条件
D.兴业房地产开发公司转让已建成的商品房，公司已按出让合同约定金额支付土地使用权出让金并取得土地使用权证书，建成的房屋所有权证书正在办理之中
