更多"业主进行住宅装饰装修时，应当与物业服务企业签订住宅室内装饰装修管理服务"的相关试题:
[单项选择]住宅室内装饰装修时，改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗的，最终应当经（）批准。
A. 城市规划行政主管部门
B. 建设行政主管部门
C. 原设计单位或具有相应资质等级的设计单位
D. 房屋的物业管理单位
[单项选择]住宅室内装饰装修时，在承重外墙上开门、窗应当经（）批准。
A. 城市规划行政主管部门
B. 建设行政主管部门
C. 房屋物业管理单位
D. 原设计单位或具有相应资质的设计单位
[判断题]住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单栋住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定缴纳专项维修资金。
[判断题]业主大会由物业管理区域内全体业主组成。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。( )
[单项选择]业主选举业主委员会后，应当经物业管理部门（）
A. 审批
B. 核准
C. 备案
D. 注册
[单项选择]业主通过选聘物业服务企业的方式来对物业进行管理，应当按照（）的规定来进行。
A. 《城市新建住宅小区管理办法》
B. 《物业管理条例》
C. 《全国优秀管理住宅小区标准》
D. 《业主大会规程》
[单项选择]业主委员会选聘物业服务企业的，应当在原物业服务合同终止后，组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动，由( )向业主委员会办理物业移交手续。
A. 新物业服务企业
B. 业主委员会
C. 原物业服务企业
D. 业主委员会与新物业服务企业
[简答题]某住宅小区由A物业公司进行管理。业主委员会成立后，A物业公司与业主委员会签订了为期2年的物业服务合同。1年后，小区业主认为业主委员会不能代表他们的利益，又选举成立了新一届业主委员会。新一届业主委员会通过招标，选择了B物业公司。提前解除了与A物业公司的服务合同，并采取聚众逼迫的方式，迫使A物业公司撤离了小区。16.A物业公司与业主委员会签订的合同属于什么性质的合同？ 17.新一届业主委员会的做法是否正确？说明理由。 18.业主委员会的职责有哪些？ 19.假如经业主大会2/3以上投票权业主投票决定，业主大会可否解除与A物业公司的物业服务合同？ 20.签订物业服务合同时应注意哪些问题？
[判断题]业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管。（）
[单项选择]利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后。按照规定办理有关手续。业主所得收益应当优先用于( )。也可以按照业主大会的决定使用。
A. 补充物业管理费
B. 补充社区活动费用
C. 补充住宅专项维修资金
D. 补充业主委员会的活动经费
[单项选择]（2009）商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的（）交存住宅专项维修资金。
A. 使用面积
B. 套内建筑面积
C. 共有面积
D. 建筑面积
[单项选择]根据《物业管理条例》的规定，住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的( )，并认真听取其建议。
A. 派出所
B. 居民委员会
C. 建设单位
D. 物业服务公司
[单项选择]《物业管理条例>规定业主委员会成立后应当向物业所在地的( )备案，以便政府行政主管部门对业主委员会的情况进行必要的了解和掌握。
A. 区、省人民政府行政主管部门
B. 区、县人民政府行政主管部门
C. 区、省人民政府房地产行政主管部门
D. 区、县人民政府房地产行政主管部门
[多项选择]《物业管理条例》规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业（）、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
A. 管理事项
B. 服务标准
C. 服务费用
D. 双方的权利义务
E. 专项维修资金的管理与使用
[单项选择]商品住宅的业主应当在（），将首期住宅专项维修资金交至代收代管单位。
A. 交付购房款时
B. 办理住宅权属登记手续前
C. 办理契税手续时
D. 办理房屋入住手续前
业主装饰装修房屋过程中，物业管理企业能否进行入户检查？
[单项选择]《物业管理条例》规定业主委员会成立后应当向物业所在地的（）备案，以便政府行政主管部门对业主委员会的情况进行必要的了解和掌握。
A. 省级人民政府房地产行政主管部门
B. 区、县人民政府房地产行政主管部门
C. 区、县人民政府工商行政主管部门
D. 区、县人民政府民政府
