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[简答题]A物业管理公司为某写字楼提供物业管理服务。写字楼为业主提供中央空调冷却水，接口至业主房屋内，房屋内的空调设备由业主自行购买和安装。M公司是写字楼的一租户，因空调漏水，导致隔壁房屋内进水，N公司租用的是M公司隔壁的房间。屋内进水导致N公司的部分设备和货物被损坏，造成了一定的经济损失。事故发生后，A公司首先配合业主进行事故现场处理，减少损失。同时向特种设备检测所申请鉴定事故发生的原因。鉴定结论是因M公司在安装房屋内空调时，螺丝松脱导致冷却水漏出。基于上述情况，N公司向M公司提出赔偿，A公司作为中间人，进行调解，最后签订了三方协议，由A公司和M公司共同对M公司的损失进行赔偿。但A公司反悔，认为自己不应承担责任，N公司遂将其起诉至法院。法院判决结果是：因A公司已签订协议愿意承担赔偿责任，依法应作出赔偿。
[问题]
请问在上述事件的处理过程中，A公司的做法哪些是正确的在善后处理上，A公司应注意什么
[简答题]某写字楼由A物业管理公司提供物业管理服务。写字楼为业主提供中央空调冷却水，接口至业主房屋内，房屋内的空调设备由业主自行购买和安装。B公司是写字楼的一租户，因空调漏水，导致隔壁房屋内进水，C公司租用的是B公司隔壁的房间。屋内进水导致C公司的部分设备和货物被损坏，造成了一定的经济损失。
事故发生后，A公司首先配合业主进行事故现场处理，减少损失。同时向特种设备检测所申请鉴定事故发生的原因。鉴定结论是因B公司在安装房屋内空调时，螺钉松脱导致冷却水漏出。基于上述情况，C公司向B公司提出赔偿，A公司作为中间人，进行调解，最后签订了三方协议，由A公司和B公司共同对C公司的损失进行赔偿。
事后A公司认为自己不应承担责任而反悔，C公司起诉至法院。因A公司已签订协议愿意承担赔偿责任，依法应作出赔偿。请问：
(1)在上述事件的处理过程中，A公司的做法哪些是正确的？
(2)在善后处理上，A公司应注意什么？
[多项选择]根据《城市房屋权属登记管理办法》，房屋权属登记机关核准登记发证的时限为30日的有（）。
A. 转移登记
B. 变更登记
C. 注销登记
D. 他项权利登记
E. 总登记
[单项选择]物业入住期物业管理档案按照业主权属资料和个人资料分组收集，属于权属资料的是（）。
A. 身份证
B. 联系方式
C. 户口本复印件
D. 购房合同复印件
[单项选择]集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自土地权属性质变更之日起30日内，向登记机关提交土地权属性质变更证明等有关文件，申请房屋所有权（）。
A. 总登记
B. 初始登记
C. 变更登记
D. 转移登记
[单项选择]物业的共用部位和共用设施设备不为单一的业主所拥有，而是由物业管理区域内的全体业主或部分业主共同所有，这就使得物业管理服务有别于为单一客户提供的特约服务，而具有为某一特定社会群体提供服务产品的（）。
A. 广泛性
B. 差异性
C. 公共性
D. 即时性
[判断题]房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。（）
[判断题]单一债券的信用风险比较集中，债券基金通过分散投资可以有效避免单一债券可能面临的较高的信用风险。( )
[不定项选择]甲乙丙三国为世界贸易组织成员，丁国不是该组织成员。关于甲国对进口立式空调和中央空调的进口关税问题，根据《关税与贸易总协定》，下列违反最惠国待遇的做法是：
A. 甲国给予来自乙国的立式空调和丙国的中央空调以不同的关税
B. 甲国给予来自乙国和丁国的立式空调以不同的进口关税
C. 因实施反倾销措施，导致从乙国进口的立式空调的关税高于从丙国进口的
D. 甲国给予来自乙丙两国的立式空调以不同的关税
[单项选择]某设置有中央空调送风系统的建筑，其火灾自动报警系统中的点型火灾探测器至空调送风口和多孔送风顶棚孔口边缘的水平距离，分别不应小于（）m。
A. 1.2，1.0
B. 2.0，1.0
C. 1.0，1.5
D. 1.5，0.5
[多选题]该建筑中央空调系统风管在哪些部位应设防火阀？
A.中央空调系统风管在穿越防火分区的隔墙处
B.穿越空气调节机房及重要的或火灾危险性大的房间的隔墙和楼板处
C.垂直风管与每层水平风管交接的水平风管段上
D.穿越变形缝处的两侧
[单项选择]在物业开始销售给众多分散的业主时，（）仍然需要就没有售出的物业以及没有交付给业主的物业缴纳物业服务费用。
A. 建设单位
B. 业主
C. 物业服务企业
D. 物业管理企业
[单选题]商业服务业的冷藏、冷冻、中央空调用电等动力用电，用电分类为( )。
A.非工业
B.商业照明
C.普通工业
D.大工业
[单项选择]甲公司从乙公司购买中央空调一台，签订购销合同，则印花税应在( )贴花完税。
A. 发出空调的当天
B. 合同书立、领受时
C. 合同约定的付款日期
D. 凭证生效日期
[判断题]金融市场的参与者利用组合投资分散投资于单一金融资产所面临的是系统性风险（）
[判断题] 目前我国突发公共事件应急救援力量大多分散于多个部门，多为各行业、系统和企业自建，存在着互不隶属、条块分割、力量分散、功能单一、通用性差等问题。
A.正确
B.错误
[单选题]某一居民用户有小型家用中央空调，安装三相四线有功表，应执行( )电价
A.非工业
B.普通工业
C.商业
D.居民
[单选题]某设置有中央空调送风系统的建筑,其火灾自动报警系统中的点型火灾探测器至空调风口和多孔送风顶棚孔口边缘的水平距离,分别不应小于()m。
A.1.2,1.0
B.2.0,1.0
C.1.0,1.5
D.1.5,0.5
