更多"某企业流动资金匮乏，一直拖欠缴纳税款。为恢复生产，该企业将办公楼抵押给"的相关试题:
[简答题]某企业一幢4层办公大楼于3年前抵押给银行，获得贷款700万元，抵押期间该楼曾出租给另一家企业，用途为商务办公，现因该企业无力偿还债务，债权人申请以拍卖变现方式执行债务清偿。若进行拍卖底价评估，试选择两种主要的评估方法，并写出该大楼拍卖底价评估的技术路线。
[单项选择]设在县城的某企业2003年9月拖欠消费税50万元，经查出后，补缴了拖欠的消费税，同时加罚了滞纳金和罚款合计8万元。该企业应补缴的城市维护建设税( )。
A. 0.58万元
B. 0.5万元
C. 2.5万元
D. 2.9万元
[单项选择]设在县城的某企业2006年1月拖欠消费税50万元，经查出后，补缴了拖欠的消费税，同时加罚了滞纳金和罚款合计8万元。该企业应缴纳城市维护建设税( )万元。
A. 0.4
B. 2.1
C. 2.5
D. 2.9
[单项选择]
某国有企业2008年5月在市区购置一栋办公楼，支付价款8000万元。2014年5月，该企业将办公楼转让，取得收入10000万元，签订产权转移书据。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元，成新率70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为（）万元。
A. 400
B. 1485
C. 1490
D. 200
[简答题]甲向乙借款，与乙订立抵押协议，将自己的动产抵押给乙。抵押期间，甲未通知乙而将抵押物出卖并交付给丙。乙的债权到期未获清偿，遂向丙主张就丙所买之物行使抵押权。
乙的主张能否成立试运用有关原理和法律规定加以分析。
[单项选择]某办公大楼的开发商将办公楼的智能楼宇系统承包给H公司，双方签订了合同，开发商还聘请了监理方对此项目进行监理。期间，消防子系统验收延误，开发商认为是H公司的责任，向监理方提出了索赔要求。关于索赔流程，下列说法中，（）是正确的。
A. 开发商应在验收延误事件发生后20天内提出索赔意向通知
B. 监理方收到索赔通知后，应在28天内帮助开发商编制出索赔报告
C. 监理方应在索赔报告中充分论证该事件的确为开发商带来了损失，并提出具体的赔偿方案
D. 如果H公司不同意监理方作出的索赔决定，可提请仲裁或法律诉讼
[多项选择]甲因借款与乙签订房屋抵押合同，未办理抵押登记。其后甲又因借款将该房屋抵押给丙并办理了抵押登记。现甲不能偿还对乙、丙的欠款。根据我国民法相关规定（）。
A. 甲、乙之间的抵押合同成立
B. 甲、丙之间的抵押合同成立
C. 乙享有抵押权
D. 丙享有抵押权
[单项选择]甲将房屋抵押给乙以担保向乙的借款，并办理抵押登记。后甲将房屋又出租给丙，明确告知房屋设定抵押的事实。借款到期后，甲无力清偿债务，乙与甲协商行使抵押权无果后，向法院提起拍卖抵押物后，房屋被法院扣押。甲乙丙三方发生争议，对此下列说法正确的是：（）
A. 一旦抵押权设立，乙有权向承租人丙请求支付租金
B. 一旦抵押物被法院扣押后，抵押权人可以通知承租人，丙即必须向乙支付租金
C. 一旦法院拍卖房屋，承租人乙仍然可以租赁合同为由对抗买受人
D. 承租人因为房屋被拍卖而无法继续承租的损失，可以向出租人请求承担
[简答题]甲将自有的一间房屋抵押给乙，担保乙对甲的债权，双方办理了抵押权登记。房屋抵押后，甲将该房屋出租给了丙，但并没有告知丙房屋已经抵押的情况。后来，因甲不能偿还对乙的债务，乙要求对该房屋行使抵押权。请问，在乙将房屋卖给第三人，实现抵押权后，丙是否可根据买卖不破租赁的原则，继续按照原租赁合同承租该房屋
[单项选择]甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。则下列表述正确的是______。
A. 甲与丙之间的租赁合同不具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力
B. 甲与丙之间的租赁合同具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力
C. 甲与丙之间的租赁合同具有效力，但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力
D. 甲与丙之间的租赁合同效力待定
[单项选择]建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则( )。
A. 项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效
B. 项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效
C. 项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效
D. 项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效
[单项选择]某房地产企业将手中在建的高层住宅楼抵押给银行贷款，随后办理了抵押登记，该抵押权（）。
A. 不能设立，因为在建工程不能抵押
B. 自抵押时设立
C. 自登记时设立
D. 工程竣工时设立
[单项选择]在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以不转移占有的方式抵押给( )作为偿还贷款履行担保的行为。
A. 工商银行
B. 贷款银行
C. 房地产开发商
D. 房地产主管部门
[单项选择]个人抵押授信贷款是借款人将本人或第三人的物业抵押给商业银行，商业银行按抵押物评估值的一定比率为依据，设定个人最低授信额度的贷款。（）
[单项选择]某公司向银行借款500万元，将10间厂房抵押给银行，并办理了抵押登记。银行对该10间厂房的抵押权是（）。
A. 救济权
B. 请求权
C. 以权利
D. 形成权
