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[单项选择]关于投资性房地产后续计量表述正确的是（）。
A. 采用公允价值模式计量的，应计提折旧或摊销
B. 采用成本模式计量的，应计提折旧或摊销
C. 同一企业可以同时采用公允价值模式和成本模式进行核算
D. 采用公允价值模式计量的，需要计提减值准备
[判断题]投资性房地产的后续计量成本和公允价值两种模式，统一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种模式。
[多项选择]关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有( )。
A. 企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
B. 企业可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
C. 企业应当采用一种模式对投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式
D. 企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量
[单项选择]投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对下列财务报表项目产生影响的是（ ）。
A. 资本公积
B. 营业外收入
C. 未分配利润
D. 投资收益
[多项选择]关于投资性房地产的后续计量，下列说法正确的有______。
A. 采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销
B. 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
C. 采用成本模式计量的投资性房地产，可随意转为公允价值模式计量
D. 成本模式转换为公允价值模式的，应当作为会计估计变更
E. 采用公允价值模式计量的，不需对投资性房地产进行减值测试
[判断题]采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明，若企业首次取得某项投资性房地产时，其公允价值不能持续可靠取得，为了保证所有投资性房地产均采用公允价值模式计量，则企业不得取得该项投资性房地产。( )
[单项选择]企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，下列说法中错误的是（）。
A. 企业应对已出租的建筑物计提折旧
B. 企业不应对已出租的建筑物计提折旧
C. 企业不应对已出租的土地使用权进行摊销
D. 企业应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益
[单项选择]某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，2015年6月15日将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为3800万元，预计使用年限为40年，预计净残值为500万元。在采用年限平均法计提折旧的情况下，2015年该办公楼应计提的折旧额为（）万元。
A. 41.25
B. 95
C. 82.5
D. 47.5
[单项选择]A企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，2012年6月11日将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为4000万元，预计使用年限为30年，预计净残值为700万元。在采用年限平均法计提折旧的情况下，2012年该办公楼应计提的折旧额为（）万元。
A. 100
B. 120
C. 60
D. 55
[判断题]采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，其后续计量原则与固定资产或无形资产相同。( )
[判断题]采用成本模式进行后续计量的投资性房地产中的房产，其后续计量原则与固定资产或无形资产相同。
[判断题]若对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，期末应对该投资性房地产计提减值准备。
[判断题]投资性房地产后续计量由公允价值模式改为成本模式属于会计政策变更。（）
[单项选择]甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，2013年7月1日开始对一项投资性房地产进行改良，改良后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为500万元，采用直线法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零，已使用4年。改良期间共发生改良支出100万元，均满足资本化条件，2013年12月31日改良完成，则2013年末该项投资性房地产的账面价值为（）万元。
A. 500
B. 487.5
C. 475
D. 100
[判断题]采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应于每个资产负债表日，对该投资性房地产进行减值测试。( )
[判断题]非投资性房地产转换为投资性房地产时，投资性房地产按照公允价值计量，转换日公允价值小于账面价值的差额计入资本公积。
