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发布时间:2023-11-02 04:13:11

[简答题]某高科技集团在上海浦东投资兴建总部办公大楼,为了加快建设进度、尽快投入使用,业主采用平行承发包模式,将土建工程、装饰装修工程分别与两家不同的工程公司A、B分别签署了相应的土建施工合同、装饰装修施工合同。施工过程中发生如下事件: 事件一:土建施工单位A在基础施工完成后,与城市市政管线进行初步连接的过程中,发现市政接口与新建工程的相对位置与业主给定的原设计图纸不符,认为是业主提供市政接口资料有误,A单位提出应由业主补偿由于市政管线位置与原图给定不符所带来增加的施工工作量。监理工程师实地检查后,认为施工单位新建建筑定位放线可能有误,提出重新复查定位线。A单位从开工前设计院移交坐标点位重新进行引测,仍与施工现状相符。监理单位上报建设单位后,建设单位要求更换测量仪器再次复测。施工单位只好停工配合复测,此次结果仍证明新建工程位置与原设计相符。A单位又向建设单位提出了因两次检查的配和费用和相应的停工损失的索赔要求。 事件二:土建施工单位A在征得业主同意后,将附着式升降脚手架分包给具备相应资质的专业公司C完成。专业公司C根据工程实际情况编写了专项施工方案,由于无需专家论证,经C公司技术负责人签字审核后报监理工程师审批。监理工程师提出两点意见:一、实施总承包的工程,其专项方案必须由总承包单位组织编制;二、审批手续不正确,不应是C公司技术负责人签字审核,而应为A单位技术负责人签字审核。 事件三:土建施工A单位在工程结构施工完成时,装饰装修B单位也进入施工现场,此时施工现场存在大量垂直运输工作。由于A单位设置的施工电梯运输能力的限制,无法同时满足实际需要,A单位为了自身施工需要,当自身工作量比较大的时候不允许B单位使用施工电梯,造成装饰装修施工进度严重滞后,使整个工程的工期延误了36d。B单位向建设单位就延误的工期提出索赔。经查,业主与B单位签订的合同条款中只约定"现场协调由业主完成,并为施工单位创造可利用条件、垂直运输等"。(1)事件一中,建设单位代表在任何情况下要求重新检验,施工单位是否必须执行?说明理由。

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[简答题]某高科技集团在上海浦东投资兴建总部办公大楼,为了加快建设进度、尽快投入使用,业主采用平行承发包模式,将土建工程、装饰装修工程分别与两家不同的工程公司A、B分别签署了相应的土建施工合同、装饰装修施工合同。施工过程中发生如下事件: 事件一:土建施工单位A在基础施工完成后,与城市市政管线进行初步连接的过程中,发现市政接口与新建工程的相对位置与业主给定的原设计图纸不符,认为是业主提供市政接口资料有误,A单位提出应由业主补偿由于市政管线位置与原图给定不符所带来增加的施工工作量。监理工程师实地检查后,认为施工单位新建建筑定位放线可能有误,提出重新复查定位线。A单位从开工前设计院移交坐标点位重新进行引测,仍与施工现状相符。监理单位上报建设单位后,建设单位要求更换测量仪器再次复测。施工单位只好停工配合复测,此次结果仍证明新建工程位置与原设计相符。A单位又向建设单位提出了因两次检查的配和费用和相应的停工损失的索赔要求。 事件二:土建施工单位A在征得业主同意后,将附着式升降脚手架分包给具备相应资质的专业公司C完成。专业公司C根据工程实际情况编写了专项施工方案,由于无需专家论证,经C公司技术负责人签字审核后报监理工程师审批。监理工程师提出两点意见:一、实施总承包的工程,其专项方案必须由总承包单位组织编制;二、审批手续不正确,不应是C公司技术负责人签字审核,而应为A单位技术负责人签字审核。 事件三:土建施工A单位在工程结构施工完成时,装饰装修B单位也进入施工现场,此时施工现场存在大量垂直运输工作。由于A单位设置的施工电梯运输能力的限制,无法同时满足实际需要,A单位为了自身施工需要,当自身工作量比较大的时候不允许B单位使用施工电梯,造成装饰装修施工进度严重滞后,使整个工程的工期延误了36d。B单位向建设单位就延误的工期提出索赔。经查,业主与B单位签订的合同条款中只约定"现场协调由业主完成,并为施工单位创造可利用条件、垂直运输等"。(2)事件一中,土建施工A单位的索赔是否成立?说明理由。
[单项选择]在投资控制中,分析比较各种承发包模式与投资控制的关系,采取合适的承发包模式;从投资控制角度考虑项目的合同结构,选择合适的合同结构。这些措施属于()。
A. 组织措施
B. 技术措施
C. 经济措施
D. 合同措施
[多项选择]某新办公大楼投入使用后,在保修期内由于()造成的处理费用,应从工程承包的保留金中扣除。
A. 用户对空调使用功能不满意,要求提高标准,增加送风量
B. 承包商采购的空调主水管球阀爆裂
C. 某些空调水管接口严重渗漏
D. 业主采购的某些空调设备不制冷
E. 屋面局部漏水
[单项选择]投资建设项目的工程承发包模式反映了建设项目的发包方与承包方之间、承包方与分包方之间的()关系。
A. 隶属 
B. 经济 
C. 组织 
D. 合同
[多项选择]投资控制难度大是平行承发包模式的缺点之一,其主要表现在(  )。
A. 在施工过程中设计变更和修改较多,导致投资增加
B. 合同关系复杂,使建设工程系统内结合部位数量增加
C. 总合同价不易确定,影响投资控制实施
D. 组织协调工作量大
E. 工程招标任务量大,需控制多项合同价格,增加了投资控制难度
[单项选择]平行承发包模式的优点不包括()。
A. 有利于缩短工期
B. 有利于提高利润
C. 有利于质量控制
D. 有利于建设单位在更广范围内选择施工单位
[多项选择]工程项目的承发包管理模式包括()。
A. 传统的发包模式
B. 风险CM模式
C. DB模式
D. DBO模式
E. PFI模式
[单项选择]《建设工程工程量清单计价规范》(GB.50500-2013)规定,使用( )投资的建设工程承发包,必须采用工程量清单计价。
A. 国外资金 
B. 国有资金 
C. 私人资金 
D. 捐助资金
[判断题]工程量清单报价明确承发包双方的责任,实现风险的合理分担,即量由发包方或招标方确定,工程量的误差由发包方承担,工程报价的风险由招标方和投标方共同承担
[单项选择]平行承发包的一般工作程序应为( )。
A. 施工图设计完成→施工招投标→施工→完工验收
B. 施工招投标→施工图设计完成→施工→完工验收
C. 施工图设计完成→完工验收→施工招投标→施工
D. 施工图没计完成→施工→施工招投标→完工验收
[单项选择]建设工程平行承发包模式的缺点是( )。
A. 业主选择承包单位范围小
B. 投资控制难度大
C. 进度控制难度大
D. 质量控制难度大
[单项选择]施工平行承发包模式适用于( )的情况。
A. 将工程分解发包,业主无需过多地照顾各种关系
B. 项目规模不大
C. 业主缺乏足够的经验和能力应对多家施工单位
D. 由于项目建设的时间要求紧迫,业主急于开工,来不及等所有的施工图全部出齐,只有边设计、边施工
[单项选择]施工平行承发包的一般工作程序为( )。
A. 施工招标投标→施工图设计完成→施工→完工验收
B. 施工图设计完成→施工招标投标→施工→完工验收
C. 施工图设计完成→施工→施工招标投标→完工验收
D. 施工招标投标→施工→施工图设计完成→完工验收

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