[多项选择]下列可以作为市场细分的依据的是（）。
A. 政治因素
B. 投资者行为因素
C. 投资者心理因素
D. 人口因素

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[单项选择]房地产市场细分依据中，（）是最传统的市场细分依据。
A. 人口统计因素
B. 地理因素
C. 心理因素
D. 购买行为因素

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[单项选择]在房地产市场细分依据中，（）是最常用的市场细分依据。
A. 心理因素
B. 人口统计因素
C. 地理因素
D. 购买行为因素

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[单项选择]作为消费者市场细分的依据，购买时机属于（）。
A. 地理因素
B. 人口因素
C. 心理因素
D. 行为因素

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[多项选择]用心理因素作为细分市场的依据，遇到细分变量模糊、子市场价值难以衡量、子市场特征不够稳定等难题时，需要( )。
A. 在选择细分变量的时候，应选择那些能够明显区别投资者的心理特征作为细分变量
B. 在选择细分变量的时候，应选择那些能够明显区别投资者的行为特征作为细分变量
C. 采取恰当的技术分析方法
D. 采取恰当的市场调查方法

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[单项选择]市场细分的方法多种多样，常用的有消费者市场细分和产业市场细分。消费者市场细分以四个方面为依据，其中社会阶层属于（）方面的依据。
A. 用户行业因素
B. 人口因素
C. 心理因素
D. 行为因素

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[多项选择]房地产市场细分的目的是为企业认识市场、分析市场和选择目标市场提供依据，有效的市场细分原则包括（）。
A. 长期性
B. 可衡量性
C. 盈利性
D. 稳定性
E. 可进入性

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[多项选择]市场细分的依据包括（）。
A. 收入
B. 细分的程度
C. 稳定价格策略
D. 中价策略
E. 消费者对产品类型的关心程度

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[单项选择]某乳制品公司将消费者细分为婴幼儿，青少年和中老年，该公司市场细分依据变量是（）。
A. 地理变量
B. 心里变量
C. 行为变量
D. 人口变量

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[单项选择]保险市场细分的依据是（）。
A. 消费者对保险需求的差异
B. 保险公司的保险供给能力
C. 保险法的规定
D. 保险公司保险同业公会的公约

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[简答题]试述消费者市场细分的依据。