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[简答题]“抵押物价值减少的，抵押人应当提供财产价值相当的担保作为抵押物的代替物，这是由抵押权的物上代位性所决定的。”试用担保物权理论对该说法加以辨析。
[单项选择]可作为抵押物进行抵押的财产是（）。
A. 抵押人所有的房屋
B. 抵押人有权使用的集体土地所有权
C. 依法被查封的财产
D. 抵押人所有的支票
[单项选择]不能作为抵押物的财产是( )。
A. 国有土地使用权
B. 国有交通运输工具
C. 债券
D. 房屋
[单项选择]下列财产中，( )可作为抵押物进行抵押。
A. 抵押人所有的房屋
B. 土地所有权
C. 依法被查封的财产
D. 学校的教育设施
[判断题]抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。( )
[单项选择]按照《担保法》的规定，下列财产中可以作为抵押物的是( )。
A. 抵押人依法有权处分的国有土地使用权
B. 抵押人使用的宅基地
C. 抵押人拥有的股票
D. 学校设施
[多项选择]根据《物权法》的规定，下列财产中，可以作为抵押物的有（）。
A. 建设用地使用权
B. 建筑物
C. 生产设备
D. 通过招标方式取得的荒地的土地承包经营权
[单选题]当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自（ ）之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。
A.A、交付
B.B、转移
C.C、登记
D.D、签订
[单项选择]在抵押担保中，抵押物价值（）所担保债权的余额部分，可以再次抵押，即抵押人可以同时或者先后就同一项财产向两个以上的债权人进行抵押。
A. 等于
B. 小于
C. 大于
D. 大于或等于
[单项选择]在下列财产中，( )不能作为抵押物。
A. 国有土地使用权
B. 国有交通运输工具
C. 房屋
D. 债券
[单项选择]可以设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的（）。
A. 50%
B. 70%
C. 90%
D. 根据保证人信用等级确定
[填空题]抵押人以财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自______起生效。
[多项选择]筹资抵押是指建设项目在筹资经济活动中债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物的行为，其可分为（）。
A. 不动产质押
B. 动产质押
C. 权利质押
D. 义务质押
E. 权益质押
[单项选择]下列财产中可作为抵押物的______。
A. 某小学的操场
B. 某人承包的耕地
C. 某人被法院查封的公寓
D. 产权清晰的房屋
[多项选择]在抵押合同中，某些抵押财产应当办理抵押物登记手续。抵押合同自登记之日起生效的包括（）等抵押合同。
A. 正在建造的船舶
B. 正在建造的建筑物
C. 城市房地产
D. 土地使用权
E. 土地所有权
[多项选择]以下可以作为贷款抵押物的有( )。
A. 土地使用权
B. 交通工具
C. 公益设施
D. 集体所有的土地所有权
E. 房屋
