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[单项选择]某住宅小区业主委员会共有11名委员，出席小区第五次业主委员会会议的委员共9人，该次会议所作出的决定若有效，必须经( )名以上委员同意通过。
A. 4
B. 5
C. 6
D. 7
[单项选择]某住宅小区业主委员会共有11名委员，出席该小区某次业主委员会会议的委员有9人。如果该次会议所做出的决定有效，至少须经（）名委员同意通过。
A. 5
B. 6
C. 7
D. 8
[单项选择]某住宅小区业主委员会共有11名委员，出席某次业主委员会会议的委员为7人，在该会议上通过一项决定的最低赞成票数应为（）人。
A. 4
B. 5
C. 6
D. 7
[简答题]某住宅小区由A物业公司进行管理。业主委员会成立后，A物业公司与业主委员会签订了为期2年的物业服务合同。1年后，小区业主认为业主委员会不能代表他们的利益，又选举成立了新一届业主委员会。新一届业主委员会通过招标，选择了B物业公司。提前解除了与A物业公司的服务合同，并采取聚众逼迫的方式，迫使A物业公司撤离了小区。16.A物业公司与业主委员会签订的合同属于什么性质的合同？ 17.新一届业主委员会的做法是否正确？说明理由。 18.业主委员会的职责有哪些？ 19.假如经业主大会2/3以上投票权业主投票决定，业主大会可否解除与A物业公司的物业服务合同？ 20.签订物业服务合同时应注意哪些问题？
[单项选择]某住宅小区采用公开招标的方式选聘物业服务企业，评标委员会中有招标人代表2人，则该评标委员会中物业管理方面的专家不得少于（ ）人。
A. 3
B. 4
C. 5
D. 6
[多项选择]2008年年底，某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同，约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万元，酬金按固定数额提_驭.每兰20万元：2009年，甲物业服务企业在该小区预收物业服务资金共计300万元。2010月1月经宙计，2009年实际物业服务支出为250万元，结余30万元。该住宅小区业主委员会与甲物业服务企业签订的物业服务合同属于（）。
A. 有名合同
B. 要式合同
C. 劳务合同
D. 集体合同
[单项选择]某住宅小区共有住宅400套，已售出并交付300套，其中四套住房登记为王海，其余一人一套；已售出未70套；未售出30套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。首次业主大会召开时，该小区业主投票权总数为（）人。
A. 298
B. 299
C. 300
D. 302
[单项选择]
某住宅小区共有2000个业主，其中1500个业主的住宅为小户型，总建筑面积为20万平方米且每户建筑面积相等；500个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业管理公司。
该小区第二次业主大会会议的召集人应为（）
A. 小区业主委员会
B. 业主大会筹备组
C. 小区所属居民委员会
D. 原物业管理公司
[单项选择]
某住宅小区共有1400个业主，其中800个业主的住宅为小户型，总建筑面积为4万平方米且每户建筑面积相等；600个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业管理公司。
根据上述资料，回答下列问题：
新选聘的物业管理公司，其专职管理和技术人员至少要有（）人。
A. 50
B. 30
C. 20
D. 10
