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[单项选择]长期投资是指企业以获取投资权益和收入为目的，向那些______为企业使用的项目投入资金的行为。
A. 直接
B. 非直接
[判断题]投资谈判是指以获取资金为目的，围绕资金展开谈判内容的谈判类型，不包括以借出资金为目的而展开的谈判。 ( )
[多项选择]房地产置业投资，包括房地产购置投资和流动资金投入两部分，其中流动资金是指投资者在物业开始出租经营前有限垫付、在出租经营后用于购买（）和其他费用的周转资金。
A. 房地产
B. 燃料动力
C. 备品备件
D. 支付工资
[单项选择]建设项目总投资是建设项目出资人为获取未来的( )而投入的全部资金资产。
A. 利润
B. 投资效应
C. 实施结果
D. 预期效益
[单项选择]某房地产投资项目总投资5000万元，其中资金投入2000万元，其余投入为借贷资金。如果借贷资金的财务费用水平为10%，资本金投资收益率为22%，则项目全部投资收益率为（）。
A. 12.00%
B. 14.00%
C. 14.80%
D. 17.20%
[判断题]资本是投资者为开展生产经营活动需投入的资金。会计上的资本专指所有者权益中的投入资本。（ ）
[简答题]1、某投资项目需3年建成，每年年初投入资金80万元，共投入240万元。建成投产之时，需投入营运资金40万元，以满足日常经营活动需要。生产出A产品，估计每年可获营业利润100万元。固定资产使用年限为5年，使用后第3年年末预计进行一次改良，估计改良支出90万元，分两年平均摊销。另外，使用后第4年初，需要追加投入营运资金20万元。资产使用期满后，估计有变价净收入45万元，采用直线法计提折旧，税法规定的折旧年限为6年，预计净残值为30万元。项目期满时，垫支营运资金收回。所得税税率为25%，项目适用的折现率为10%。
要求：计算项目的净现值;
[判断题]项目总投资就是初始投资，是指企业为使项目完全达到设计的生产能力、开展正常经营而投入的全部现实资金。( )
[判断题]资金成本是投资人对投入资金所要求的最低收益率，也可作为判断投资项目是否可行的取舍标准。 ( )
[单项选择]某人用35万元资金投资股票市场，第一季度账面资金增加了15%，第二季度结账时，账面资金比最初投入资金增加5万元，则在第二季度资金与第一季度相比（）。
A. 增加0.621%
B. 增加0.957%
C. 减少0.621%
D. 减少0.957%
[判断题]期货交易的目的是为生产和经营筹集必要的资金及为暂时闲置的货币资金寻找生息获利的投资机会。
