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[多项选择]房地产业是从事房地产（）和管理的行业，包括房地产开发经营、房地产中介服务、物业管理和其他房地产活动。
A. 投资
B. 开发
C. 经营
D. 服务
E. 调整
[单项选择]（2008）通过开办房地产开发贷款与个人住房贷款业务，支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动，是房地产金融的（）职能。
A. 筹集资金
B. 融通资金
C. 流通手段
D. 结算服务
[单项选择]为规范房地产开发企业的市场活动，《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为（）。
A. 一级、二级、三级资质
B. 一级、二级、三级、四级资质
C. 甲级、乙级、丙级
D. 甲级、乙级、预乙级
[多项选择]为规范房地产开发企业的市场活动，《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为（）资质等级。
A. 特级
B. 一级
C. 二级
D. 三级
E. 四级
[判断题]房地产开发企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中，并定期送房地产开发主管部门备案。 ( )
[单项选择]房地产开发属于资金密集型经济活动，所以房地产开发公司的（）一般较高。
A. 偿债备付率
B. 投资回报率
C. 资产负债率
D. 现金回报率
[多项选择]房地产开发的阶段包括( )。
A. 房地产开发中期工作阶段
B. 投资机会选择与决策分析阶段
C. 房地产开发建设阶段
D. 房地产租售经营阶段
E. 房地产开发后期工作阶段
[单项选择]房地产开发属于资金密集型经济活动，所以房地产开发公司的资产负债率一般( )。
A. 较低
B. 等于零
C. 无法确定
D. 较高
[判断题]我国房地产投资统计仅包含房地产开发投资，对未进行开发工程、只进行单纯的土地或房地产资产交易活动，不作为房地产开发投资统计。 ( )
[判断题]转让房地产开发项目的，双方应持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。 ( )
[单项选择]下列各项中，属于房地产开发活动的是（）。
A. 土地开发
B. 房地产开发
C. 住宅开发活动
D. 房屋销售
[单项选择]房地产开发企业应当在（）将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
A. 商品房预售前
B. 商品房现售前
C. 商品房预售后
D. 商品房现售后
[多项选择]房地产开发贷款是指与房产或地产开发经营活动有关的贷款，按照开发内容的不同，可分为( )类型。
A. 住房开发贷款
B. 商用房开发贷款
C. 土地储备贷款
D. 高校学生公寓贷款
E. 法入股商用房按揭贷款和商用房抵押贷款
[多项选择]房地产开发项目的开发费用主要包括（ ）。
A. 基础设施建设费
B. 建安工程费
C. 管理费用
D. 销售费用
E. 财务费用
[判断题]房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用不可以计入房地产开发成本；房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，也不得扣除。（）
[多项选择]在房地产开发项目在建设过程中，房地产开发企业开发建设的房地产项目必须（）。
A. 要经过工程建设环节
B. 符合工程质量、工程安全方面的有关规定和技术标准
C. 必须符合《建筑法》及建筑方面的有关法律规定
D. 以保护购买商品房的消费者的合法权益为目的
E. 符合工程勘察、设计、施工等方面的技术规范
[单项选择]房地产开发企业是房地产开发项目的（）。
A. 土地使用者、投资者、筹资者、组织者、管理者和实施者
B. 决策者、投资者、土地使用者、组织者、管理者和实施者
C. 决策者、投资者、筹资者、土地使用者、管理者和实施者
D. 决策者、投资者、筹资者、组织者、管理者和实施者
[单项选择]按房地产开发的目的不同，房地产开发可分为
A. 单项开发、小区开发和成片开发
B. 经营性开发和自用性开发
C. 新城区开发和旧城区改造
D. 政府开发和非政府开发
