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[单项选择]租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁期限不得超过（）年。
A. 10
B. 20
C. 25
D. 30
[单项选择]（）是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
A. 融资租赁合同
B. 租赁合同
C. 赠与合同
D. 承揽合同
[单项选择]出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金，这类合同是（）。
A. 特殊买卖合同
B. 租赁合同
C. 借贷合同
D. 融资租赁合同
[单项选择]（）是指出租人购买承租人自有物，并作为融资租赁物提供给承租人使用，承租人支付租金的融资租赁形式。
A. 回租赁
B. 转租赁
C. 不完全偿付租赁
D. 直接租赁
[单项选择]船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定的期间内由承租人占有、使用和营运，并向出租人支付租金的合同称为（）。
A. 光船租赁合同
B. 航程租船合同
C. 定期租船合同
D. 短期租船合同
[判断题]融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可,将其从供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有.使用,向承租人收取租金的交易活动。 ( )
A.正确
B.错误
[多项选择]房屋出租人是指在城市规划区范围内，将房屋出租给承租人以取得租金或收益的（）。
A. 房屋所有权人
B. 房屋使用权人
C. 房屋委托代管理人
D. A或C
E. A或B
[单项选择]某项融资租赁合同，租赁期为8年，每年年末支付租金100万元，承租人担保的资产余值为50万元，与承租人有关的A公司担保余值为20万元，租赁期间，履约成本共50万元，或有租金20万元。独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值为30万元，未担保余值为10万元。就出租人而言，最低租赁收款额为( )万元。
A. 900
B. 2200
C. 880
D. 450
[单项选择]某项融资租赁合同，租赁期为5年，每年年末支付租金80万元，承租人担保的资产余值为50万元，与承租人有关的A公司担保余值为30万元，租赁期间，履约成本共60万元，或有租金30万元。就承租人而言，最低租赁付款额为( )万元。
A. 450
B. 480
C. 510
D. 540
[单项选择]（）是指租赁公司购置设备，出租给承租人使用，出租人负责维修、保养和零部件更换等工作，承租人所付租金包括维修费。
A. 经营租赁
B. 转租租赁
C. 回租租赁
D. 金融租赁
[单项选择]房屋租赁合同中，承租人应当按照合同规定交纳租金，不得拒交或拖欠，承租人如拖欠租金，出租人有权收取（）。
A. 超额租金
B. 滞纳金
C. 利润回报
D. 百分比租金
[多项选择]在国有土地租赁过程中，承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定可将承租土地使用权（）。
A. 出租
B. 出让
C. 转让
D. 抵押
[判断题]最低租赁付款额，是指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的款项(包括或有租金和履约成本)，加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。( )
[判断题]房屋租金是指承租人为取得一定期限内房屋的使用权而付给房屋所有权人的经济补偿。
[单项选择]融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
下列属于融资租赁合同的一项是______
A. 甲听取了乙的建议，从丙处购买了一台印刷机
B. 甲按照乙的要求，购买了某厂的E型机器设备提供给乙使用，乙每月支付给甲一千元的使用费，使用期满后乙将该机器买下
C. 村民甲是个很有经济头脑的人，他见村里没有播种机，便向姐姐借钱，买回一台播种机，在农忙时出租给本村村民使用
D. 甲将自己的房子出租给乙，乙又将房子转租给丁
[单项选择]某公司2015年8月将自有办公用房出租并一次性预收两年的租金收入48万元，该办公用房9月交付承租人使用，该公司8月应缴纳的营业税为（）。
A. 0.48万元
B. 2.4万元
C. 0.8万元
D. 1.44万元
