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[单项选择]张某从房地产开发商手中购买了一套新的商品住宅房，房地产开发商向他承诺的房屋建筑工程最低保修期限不符合规定的是（）。
A. 在正常使用下，电气系统安装为1年
B. 在正常使用下，供暖系统为2个供暖期
C. 在正常使用下，屋面防水为5年
D. 在正常使用下，装修工程为2年
[单项选择]李女士在北京购买了一套价值50万元的普通住宅。若李女士购房两年后，房屋价格上涨，李女士决定出售该房，在与买方签订的合同中该房屋金额为55万元，则签订产权转让收据时，李女士应该缴纳的印花税为（）元。
A. 150
B. 165
C. 250
D. 275
[单项选择]李女士在北京购买了一套价值50万元的普通住宅。购房除了房款本身之外，还需要缴纳契税，李女士购房需缴纳契税（）元。
A. 7500
B. 5000
C. 2500
D. 500
[多项选择]房地产经纪公司代理销售房地产开发商开发的房地产的主要形式有（）。
A. 联合代理和独家代理
B. 买方代理.卖方代理和双重代理
C. 首席代理和分代理
D. 全权代理、一般代理和特殊代理
E. 居间代理
[单项选择]李女士在北京购买了一套价值50万元的普通住宅。若李女士是通过向商业银行贷款买房的，则她与商业银行签订《个人购房贷款合同》时，所缴纳的印花税为（）元。
A. 20
B. 25
C. 50
D. 75
[单项选择]李女士在北京购买了一套价值50万元的普通住宅。李女士购房时办理的是公积金贷款，则需要支付律师费（）元。
A. 200
B. 500
C. 0
D. 300
[单项选择]李女士在北京购买了一套价值50万元的普通住宅。若李女士购房时办理的是商业贷款，则下列说法中错误的是（）。
A. 买房人选用商业贷款，不论采用什么担保形式，都是可以不购买保险的
B. 采用财产抵押担保的，须购买房屋综合险
C. 采用财产抵押并加连带责任保证担保的，必须购买房屋险
D. 采用财产质押担保或连带责任担保的，可以不购买保险
[单项选择]李女士在北京购买了一套价值50万元的普通住宅。李女士从有关部门领取《房屋产权证》时，需缴纳印花税（）元。
A. 5
B. 15
C. 25
D. 50
[单项选择]某房地产开发商准备对某市郊一宗土地进行开发，准备将其开发为居民住宅楼，随即该房地产开发商对本项目进行了SWOT分析。根据以上资料，回答下列问题：（）是一种依靠内部优势、利用外部机会的战略，是一种理想的战略模式。
A. 优势--机会战略
B. 优势--威胁战略
C. 弱点--机会战略
D. 弱点--威胁战略
[单项选择]我国某商业银行的信贷人员在收受某房地产开发商的贿赂以后，向该房地产开发商提供的假借款人发放了购买该房地产开发商的商品房的按揭贷款，则该商业银行承受了（）。
A. 信用风险
B. 法律风险
C. 流动性风险
D. 操作风险
[单项选择]银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，审查内容不包括( )。
A. 项目自有资金到位情况
B. 开发商行业排名
C. 项目开发和销售
D. 开发商资信及经营状况
[单项选择]某房地产开发商为了运输电梯与某运输公司签订了货运合同。在合同履行过程中，房地产开发商的权利不包括（）。
A. 特殊情况下对货物的留置权和拒运权
B. 任意变更解除权
C. 有条件拒绝支付运费权
D. 变更到达地点权
[单项选择]A房地产开发商于2007年1月，将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为100万元，已计提跌价准备20万元，该项房产在转换日的公允价值150万元，则转换日记入“投资性房地产—成本”科目的金额是 ( )万元。
A. 150
B. 80
C. 70
D. 170
[单项选择]李女士在北京购买了一套价值50万元的普通住宅。各地区住房公积金管理中心制定的贷款期限不同，住房公积金贷款一般最长不超过（）年。
A. 15
B. 20
C. 25
D. 30
