[单项选择]钱先生是住房公积金制度的客户，每月按时缴纳住房公积金=钱先生打算购买一套评估价为60万元的自住普通住房，拟在招商银行申请个人住房公积金贷款，假定目前钱先生名下的住房公积金本息余额为5000元，上个月公积金汇储额为100元（包括单位及个人）。本人目前离法定退休年龄还剩30年。钱先生申请住房公积金贷款应提供的资料中不包括（）。
A. 借款人夫妻双方身份证及户口簿复印件
B. 合法的购房合同、首付款收据
C. 借款人夫妻双方稳定的经济收入证明
D. 办理房产抵押的房产证原件

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[单项选择]钱先生是住房公积金制度的客户，每月按时缴纳住房公积金=钱先生打算购买一套评估价为60万元的自住普通住房，拟在招商银行申请个人住房公积金贷款，假定目前钱先生名下的住房公积金本息余额为5000元，上个月公积金汇储额为100元（包括单位及个人）。本人目前离法定退休年龄还剩30年。（）是银行以信贷资金向购房者发放的贷款，俗称“按揭”。
A. 个人住房贷款
B. 个人住房商业性贷款
C. 个人住房公积金贷款
D. 个人住房转按揭贷款

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[判断题]城镇住房制度改革的四项基本原则是在城镇住房制度改革的深化和全面实施阶段提出的。 ( )

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[单项选择]我国传统的城市住房制度是一种以国家统包、无偿分配、低租金、无限期使用为特点的（）住房制度。
A. 实物补贴性
B. 低租福利性
C. 实物福利性
D. 货币补贴性

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[单项选择]在住房制度改革前，住房产权属于（）所有。
A. 国家
B. 集体
C. 物业服务企业
D. 个人

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[单项选择]客户尽管每月收入很高，但是客户需要赡养和抚养的家庭人口很多，家庭消费支出较大，能够用于改善住房条件或满足投资需求的资金所剩无余。上述分析是针对客源信息中（）的分析。
A. 购买力与消费信用
B. 目标物业与偏好
C. 客户需求程度
D. 客户购买决策

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[判断题]在个人住房贷款中，抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。( )

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[多项选择]所谓城镇住房制度，是国家在解决城镇居民住房问题方面实行的基本政策和制度。主要包括( )方面。
A. 住房管理方式
B. 住房分配方式
C. 住房买卖关系
D. 住房消费方式
E. 城镇住宅建设投资方式

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[单项选择]我国物业管理是在城市房地产综合开发和住房制度改革背景下，通过实行住房（）制度而逐渐发展起来的。
A. 市场化
B. 商品化
C. 社会化
D. 非市场化

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[单项选择]1998年，国务院发布了《进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，取消住房实物分配，开始实施住房分配（）。
A. 货币化
B. 市场化
C. 专业化
D. 社会化

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[多项选择]城镇住房制度是国家在解决城镇居民住房问题方面实行的基本政策和制度。主要包括( )等方面，这些方面经济关系的总和构成城镇住房制度。
A. 住房分配方式
B. 住房管理方式
C. 住房消费方式
D. 城镇住宅建设投资方式
E. 住房交换方式

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[单项选择]我国改革开放前，实行以实物形式向职工分配住房的（　）住房制度。
A. 福利性
B. 改善性
C. 补偿性
D. 互助性

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[多项选择]城镇住房制度是国家在解决城镇居民住房问题方面实行的基本政策和制度。主要包括（）等方面，这些方面经济关系的总和构成城镇住房制度。
A. 住房分配方式
B. 住房管理方式
C. 住房消费方式
D. 城镇住宅建设投资方式
E. 住房交换方式

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