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[判断题]企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值。( )
[单项选择]企业将自用建筑物转换为公允价值模式下的投资性房地产，当转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额应该计入( )。
A. 公允价值变动损益
B. 营业外收入
C. 其他业务收入
D. 资本公积一其他资本公积
[单项选择]企业的投资性房地产采用成本计量模式。2007年1月1日，该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为100万元，已提折旧20万元，已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日固定资产的入账价值为( )万元。
A. 100
B. 80
C. 70
D. 75
[单项选择]甲企业对其投资性房地产采用成本模式计量。2009年1月1日，该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为150万元，已提折旧40万元，已经计提的减值准备为30万元。转换日投资性房地产的公允价值为95万元。则转换日固定资产的账面价值为( )万元。
A. 100
B. 80
C. 70
D. 75
[单项选择]A企业的投资性房地产采用公允价值模式计量。2011年1月1日，A企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为700万元，已提折旧200万元，已计提的减值准备为100万元。该投资性房地产的公允价值为450万元。转换日投资性房地产的入账价值为（）万元。
A. 500
B. 300
C. 450
D. 350
[单项选择]2013年12月31日，某企业将自用建筑物转为投资性房地产对外出租，采用成本模式计量，转换日，该建筑物账面价值为2100万元，尚可使用25年，预计净残值为100万元，采用年限平均法计提折旧。按照租赁合同，每年收职租金100万元，不考虑其他因素，对该企业2014年营业利润的影响金额为（）万元。
A. 80
B. 100
C. 16
D. 20
[判断题]采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，应当以投资性房地产在转换当日的账面价值作为自用房地产的入账价值。 ( )
[判断题]采用成本模式计量的投资性房地产在转换为自用固定资产时，应当以转换日的公允价值计量，投资性房地产的账面价值与转换日公允价值之间的差额，应当计入当期损益。( )
[单项选择]自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额，下列各项正确的会计处理是______。
A. 计入留存收益
B. 计入其他综合收益
C. 计入营业外收入
D. 计入公允价值变动损益
[单项选择]A房地产开发商于2007年1月，将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为100万元，已计提跌价准备20万元，该项房产在转换日的公允价值150万元，则转换日记入“投资性房地产—成本”科目的金额是 ( )万元。
A. 150
B. 80
C. 70
D. 170
[判断题]非投资性房地产转换为投资性房地产时，投资性房地产按照公允价值计量，转换日公允价值小于账面价值的差额计入资本公积。
[判断题]采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，转换日公允价值与原账面价值的差额应计入公允价值变动损益。( )
[判断题]采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，若公允价值大于原账面价值的差额计入资本公积。 ( )
[判断题]企业将采用经营租赁方式租人的土地使用权转租给其他单位的，应将该土地使用权确认为投资性房地产。（ ）
[判断题]企业将一栋楼租给员工使用，该楼房属于企业的投资性房地产。( )
[判断题]一般来说，存货周转速度越快，存货占用水平越低，流动性越强，存货转换为现金或应收账款的速度越快。( )
[判断题]按收入准则规定，房地产企业将开发的房地产售出后，虽保留了对该房地产的物业管理权，但房地产售出时能确认收入。( )
