[多项选择]依据有关法律和为维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》明确不得转让房地产的情况有（）。
A. 权属有争议的
B. 依法收回土地使用权的
C. 未依法取得房屋所有权证的
D. 不符合安全标准的
E. 共有房地产，未经其他共有人书面或口头同意的

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