更多"一个业主拟将自己的一套住宅改变成经营性住房，下列说法中，正确的有（）。"的相关试题:
[单项选择]某住宅小区已销售并交付住宅300套，其中业主张某拥有住宅3套，其余业主每人一套;已销售但未交付住宅60套;未销售住宅60套。该小区全体业主决定重大事项时，应当认定的业主总人数是（ ）人。
A. 299
B. 359
C. 360
D. 420
[多项选择]某业主甲和某乙建筑装修公司就甲的一套住宅签订了一份装修工程合同，由于乙建筑装修公司的工程质量严重不符合要求，那么甲可以请求乙建筑公司承担( )。
A. 要求恢复甲的住宅的原状
B. 要求乙建筑公司停业整顿
C. 要求乙建筑公司修理、重作、更换
D. 要求乙建筑公司赔偿损失
E. 要求乙建筑公司支付违约金
[单项选择]（2009）张某购买了一套住宅，测量结果表明：该住宅套内使用面积为110m2；套内自有墙体的水平投影面积为8m2，共有墙体的水平投影面积为12m2；封闭阳台的水平投影面积为6m2，未封闭阳台的水平投影面积为4m2，则该住宅的套内建筑面积为（）m2。
A. 128
B. 132
C. 134
D. 140
[单项选择]（2008）李某购买了一套住宅，自用3年后看到房价上涨就将其住宅转卖，他的这种经济活动属于（）。
A. 直接投资
B. 投机炒作
C. 间接投资
D. 资本报酬
[单项选择]2014年10月，张某在B房地产开发公司开发的住宅小区购买了一套住宅，该套商品房价格为25万元。按照B房地产开发公司要求，张某交付购房定金5万元。如B房地产开发公司违约，根据定金罚则，张某可得到返还定金（）万元。
A. 2.5
B. 5
C. 10
D. 15
[单项选择]某家庭以住宅抵押贷款方式购买了一套住宅，住房抵押贷款期限为20年，年利率为6%，以每月2500元等额还款。该家庭于第7年年初一次性偿还贷款本金10万元，余额在以后的5年内用按月等额还款的方式还清，则最后5年内的月等额还款额为（）元。
A. 3551.29
B. 2283.84
C. 3124.15
D. 2187.65
[单项选择]2014年4月，张某在B房地产开发公司开发的住宅小区购买了一套住宅，该套商品房价格25万元。按照B房地产开发公司要求，张某交付购房定金5万元。如B房地产开发公司违约，根据定金罚则，张某可得到返还定金（）万元。
A. 2.5
B. 5
C. 10
D. 15
[单项选择]某高层住宅大楼，房地总价值为8000万元，其中建筑物价值占40%。某人拥有其中的一套住宅，房地价值为150万元，该部分的建筑物价值为50万元，则此人占有的土地份额为( )。
A. 1.9%
B. 2.1%
C. 2.3%
D. 2.5%
[单项选择]（2010）刘某将其拥有的一套住宅出租给了许某，租赁期间刘某又将该住宅卖给了张某，刘某与许某签订的房屋租赁合同（）。
A. 继续有效
B. 自动失效
C. 由刘某确定是否有效
D. 由张某确定是否有效
[单项选择]张三将其拥有的一套住宅出租给了李四，租赁期间张三又将该住宅卖给了王五，张三与李四原签订的房屋租赁合同（）。
A. 自动失效
B. 由张三确定是否有效
C. 继续有效
D. 由王五确定是否有效
[单项选择]承租人甲与出租人乙于3年前签订了一套住宅的租赁合同，该套住宅的面积为200m2，租赁期限为8年，年租金固定不变为500元/m2。现市场上类似住宅的年租金为600元/m2。若折现率为8%，则承租人甲目前的权益价值为（）万元。
A. 7.99
B. 8.42
C. 9.58
D. 13.51
[多项选择]运用比较法评估一套住宅的价值，对可比实例价格进行手下列修正中，属于区位状况修正的有（）
A. 环境
B. 朝向
C. 楼层
D. 新旧程度
E. 户型
[简答题]某家庭购买一套住宅，单价为3000元/m2，该家庭月收入6000元，其中30%可用来支付房款，银行可为其提供15年期的住房抵押贷款，贷款利率为6%，抵押贷款价值比例最大为80%，问根据该家庭的支付能力最多可以购买多大的住宅？
[单项选择]某家庭以住房抵押贷款方式购买了一套住宅，住房抵押贷款期限为20年，年利率为6%，以每月2500元等额还款。该家庭于第9年年初一次性偿还贷款本金10万元，余额在以后的5年内用按月等额还款的方式还清，则最后5年内的月等额还款额为( )元。
A. 3019.53
B. 2983.84
C. 1524.15
D. 1587.65
[不定项选择]吴某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款为总房价的30%，余额以银行贷款方式解决，贷款期限20年，贷款年利率6%，该居民家庭收入8000元。个人住房贷款中的有关计算中，（）是在整个贷款期限内以固定月利率和固定月还款额按月偿还贷款本息。
A. 等额本金还款方式
B. 贷款利率变动的等额本息
C. 贷款利率不变的等额本息
D. 到期一次性还本付息还款方式
