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[单项选择]前期物业服务合同约定的期限未届满,业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同()。
A. 继续有效
B. 有效期持续半年
C. 有效期持续三个月
D. 终止
[单项选择]前期物业服务合同可以约定期限,但是( ),前期物业服务合同终止。
A. 期限未满
B. 业主委员会有效
C. 期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的
D. 与一般的服务性行为不同
[单项选择]前期物业服务合同可以约定期限,但是期限未满,( ),前期物业服务合同终止。
A. 业主、业主委员会不交纳前期物业服务费用的
B. 业主大会、业主委员会成立的
C. 业主大会形成了选聘了新的物业管理公司决议的
D. 业主委员会与业主大会新选聘物业服务企业签订的物业服务合同生效的
[多项选择]根据《前期物业服务合同(示范文本)》,前期物业服务合同应包括的内容有()。
A. 合同当事人与物业的基本情况
B. 物业服务内容与质量
C. 物业服务收费方式
D. 物业经营管理活动的标准
E. 物业的承接查验
[单项选择]前期物业管理合同关系是根据()签订的前期物业服务合同形成的。
A. 全体业主与物业服务企业
B. 建设单位与物业服务企业
C. 全体业主与业主委员会
D. 全体业主与建设单位
[单项选择]前期物业服务期限的不确定体现了前期物业服务合同具有()
A. 长期性
B. 一次性
C. 风险性
D. 过渡性
[单项选择]前期物业服务合同与物业服务合同两者的共同点在于()。
A. 客体是一致的
B. 基本构成是一致的
C. 编制要求是一致的
D. 主要内容是一致的
[多项选择]物业服务合同的类型中,前期物业服务合同的特征包括()。
A. 前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
B. 前期物业服务合同具有过渡性
C. 前期物业服务合同具有阶段性
D. 前期物业服务合同是要式合同
E. 前期物业服务合同是有偿合同
[单项选择]前期物业服务合同的主要内容不包括()。
A. 合同当事人与物业的基本情况
B. 物业服务内容与质量
C. 物业服务收费标准
D. 物业经营管理活动的内容
[单项选择]关于前期物业服务合同与物业服务合同差异的说法,错误的是( )
A. 二者合同主体不同
B. 二者合同客体不同
C. 二者签订时间不同
D. 二者合同有效期限不同
[多项选择]前期物业服务合同的主要内容中,违约责任主要包括()
A. 甲乙双方和物业使用人的违约责任
B. 业主和物业使用人的违约责任
C. 共同约定的免责条款
D. 甲乙双方和业主的违约责任
E. 共同约定的责任条款
[多项选择]前期物业服务合同的主要内容中,其他事项主要包括()。
A. 合同期限
B. 争议的解决方式
C. 合同终止
D. 续约条款
E. 合同约定的条款
[单项选择]前期物业服务合同按照约定的期限履行结束,只有在合同期内没有业主大会选聘的物业服务合同生效才能实现。这是由前期物业管理本身的()决定的。
A. 过渡性
B. 针对性
C. 有偿性
D. 自主性
[单项选择]《物业管理条例》规定,()选聘物业服务企业的,应当与物业服务企业签订前期物业服务合同。
A. 物业服务企业
B. 物业管理企业
C. 建设单位
D. 业主