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[单项选择]管理规约由（）草拟，经首次业主大会会议审议通过。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 业主大会筹备组
D. 房地产开发商
[单项选择]临时管理规约由（ ）制定。
A. 业主大会
B. 物业服务企业
C. 建设单位
D. 居民委员会
[单项选择]临时管理规约由（）制订，但由于物业买受人在购房时与建设单位的实力对比中处于劣势，对于临时管理规约的制订缺乏主动参与的机会。
A. 业主委员会
B. 建设单位
C. 业主大会
D. 监理单位
[单项选择]无论是定期会议还是临时召开的会议，业主委员会的会议均应当有过( )委员出席。
A. 1/4
B. 1/3
C. 1/2
D. 2/3
[单项选择]在业主成立业主大会后，（）通过业主大会会议表达自己的意志，决定制定新的管理规约，或者修改临时管理规约，也可以继续保持临时管理规约。
A. 业主
B. 业主委员会
C. 建设单位
D. 物业服务企业
[单项选择]无论是定期会议还是临时召开的会议，业主委员会的会议均应当有过半数委员出席，作出决定必须经全体委员人数（）同意。
A. 1／3
B. 2/3
C. 3/4
D. 半数以上
[单选题]股份有限公司召开临时股东大会会议,应该在会议召开( )前公告会议召开的时间.地点和审议事项。
A.二十日
B.十五日
C.三十日
D.九十日
[单项选择]无论是定期会议还是临时召开的会议，作出决定必须经全体委员人数（）同意。
A. 1/2以上
B. 1/3以上
C. 2/3以上
D. 1/4以上
[单项选择]当提议召开业主大会临时会议的业主达到( )以上时，业主委员应当及时组织召开业主大会临时会议。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
[单项选择]首次业主大会会议以后的定期会议和临时会议均由（）负责筹备和召集。
A. 业主大会的监督者
B. 业主
C. 业主代表人
D. 业主委员会
[单项选择]负责首次业主大会会议以后的定期会议和临时会议筹备和召集的是( )。
A. 业主委员会
B. 物业服务企业
C. 业主委员会主任
D. 业主代表
[单项选择]《物业管理条例》明确规定，建设单位制定的临时管理规约，应当在（）向物业买受人明示，对临时管理规约的主要内容，向物业买受人陈述，并就容易导致购房人混淆的地方进行解释说明，以使物业买受人准确理解未来自己的权利与义务。
A. 物业销售之前
B. 物业销售阶段
C. 物业入住阶段
D. 首次业主大会召开
[单项选择]业主大会的定期会议与临时会议都由( )组织召开。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 业主管委会
D. 业主组委会
[单项选择]临时召开会议时，业主委员会的会议应当有( )以上委员出席。
A. 1/4
B. 1/3
C. 1/2
D. 2/3
[多项选择]2004年9月建设部发布了《临时管理规约（示范文本）》，明确了临时管理规约应当具备的主要内容，主要包括（）。
A. 物业的自然情况与权属情况
B. 业主使用物业应当遵守的规则
C. 涉及业主共同利益的事项
D. 维修养护物业应当遵守的规则
E. 保修责任
[单项选择]建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关（）投诉，也可根据临时管理规约向人民法院提起诉讼。
A. 政府
B. 公安机关
C. 业主委员会
D. 行政主管部门
[单项选择]业主大会活动规则中，定期会议与临时会议由（）组织召开。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 房屋管理部门
D. 业主
[单项选择]《物业管理条例》规定，经（）以上的业主提议，业主委员会员会应当组织召开业主大会临时会议。
A. 5％
B. 10％
C. 15％
D. 20％
