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[单项选择]写字楼投资项目在10年的持有期内各年净运营收益均为50万元，第10年末净转售收人为600万元，如果折现率为10%，则该写字楼投资项目的收益现值为( )万元。
A. 516.75
B. 528.55
C. 529.68
D. 538.55
[单项选择]项目财务内部收益率是指项目在计算期内各年净现金流量累计净现值（）时的折现率，它反映项目所占用资金的盈利水平。
A. 小于0
B. 大于0
C. 等于0
D. 等于1
[单项选择]财务内部收益率是指使项目整个计算期内各年净现金流量现值累计( )的折现率。
A. 大于零时
B. 等于零时
C. 小于零时
D. 大于行业基准收益率
[单项选择]财务内部收益率是指使项目整个计算期内各年净现金流量观值累计( )的折现率。
A. 大于零时
B. 等于零时
C. 小于零时
D. 等于行业基准收益率
[简答题]背景材料：拟建某写字楼，两年后建成交付使用，资金来源为自有，营业期10年，出租率为
100%。基本数据如下：
①固定资产投资<人民币)45000万元<第一年投入25000万元，第二年投入20000万元)；②第三
年注入流动资金5000万元；③预测年营业收20000万元；④预计年税金及附加比率为17.5％；⑤预计
年经营成本为营业收入的10%；⑥年所得税率为33％；⑦回收固定资产余值5000万元。
要求：请编制该项目全部投资现金流量表，并计算该项目所得税的静态投资回收期。
[单项选择]某建设项目建设期2年，建设期内每年年初投资400万元，运营期内每年年末净收益150万元，若基准收益率为12%，运营期为18年，残值为零。则该方案的净现值和静态投资回收期分别为（）。
A. 213.80万元和7.33年
B. 213.80万元和6.33年
C. 109.77万元和7.33年
D. 109.77万元和6.33年
[单项选择]使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率称为( )。
A. 利息备付率
B. 财务内部收益率
C. 财务净现值率
D. 偿债备付率
[简答题]背景材料：拟建某写字楼，两年后建成交付使用，资金来源为自有，营业期10年，出租率为100%。基本数据如下：
①固定资产投资(人民币)45000万元(第一年投入25 000万元，第二年投入20000万元)；②第三年注人流动资金5 000万元；③预测年营业收入20 000万元；④预计年税金及附加比率为17.5%；⑤预计年经营成本为营业收入的10%；⑥年所得税率为33%；⑦回收固定资产余值5 000万元。
要求：请编制该项目全部投资现金流量表，并计算该项目所得税后的静态投资回收期。
[单项选择]财务内部收益率是项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于______的折现率。
A. 0
B. 1
C. -1
D. 2
[单项选择]（ ）的实质就是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。
A. 内部收益率
B. 基准收益率
C. 基准折现率
D. 投资收益率
[单项选择]某投资项目，计算期为6年，各年净现金流量如下表所示。该项目的行业基准收益率为10%，则其财务净现值为( )万元。
某项目各年净现金流量表
年份 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
净现金流量(万元) | -300 | 50 | 100 | 100 | 100 | 100 |
A. 30.567
B. 33.624
C. 62.441
D. 150.00
[单项选择]某投资项目，计算期为10年，各年净现金流量如表1所示，该项目的行业基准收益率为10%，则其财务净现值为（）万元。
A. 476.01
B. 394.17
C. 485.09
D. 432.64
[单项选择]某项目总投资为2000万元，其中债务资金为500万元，项目运营期内年平均净利润为200万元，年平均息税为20万元，则该项目的总投资收益率为（）。
A. 10.0%
B. 11.0%
C. 13.3%
D. 14.7%
[多项选择]某通信工程项目，期初投资320万元，寿命周期10年，项目当年建成投入运营，在寿命期内每年可获得收入90万元，年生产经营费用30万元，项目终结时可收回残值10万元。经计算可得，当iA=10%时，NPVA=52.5；当iB=12%时，NPVB=22.2万元；当ic=17%时，NPVC=-38.4万元。
就此工程项目而言，下列说法正确的是( )。
A. 基准收益率为10%时，该项目是可行的
B. 随着折现率的增大，项目可能会由可行变为不可行
C. 在进行时间价值转换时，10年内每年收入90万元可视为等额年金
D. 净现值与净现值率都可以反映投资的利用效率
