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[多项选择]房屋不得出租的情形包括( )。
A. 属于违法建筑的
B. 违反规定改变房屋使用性质的
C. 房屋即将被征收的
D. 权属有争议的
E. 不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的
[多项选择]下列房屋不得出租的有（）。
A. 属于违章建设的房屋
B. 被司法机关查封的房屋
C. 未取得房屋权属证书的房屋
D. 其他房屋共有人不同意出租的房屋
E. 已购公有住房
[多项选择]公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租，不得出租的情形包括( )。
A. 权属有争议的
B. 共有房屋未取得共有人同意的
C. 未抵押，经抵押权人同意的
D. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
E. 属于违章建筑的
[单项选择]下列情况中，不得进行房屋租赁的不包括（）
A. 未依法取得房屋所有权证的
B. 共有房屋未取得共有人同意的
C. 已抵押，未经抵押权人同意的
D. 房屋所有权人拖欠工程款的
[多项选择]下列房屋中，不得出租的是( )。
A. 权属有争议的
B. 不符合安全标准的
C. 共有房屋未取得共有人同意的
D. 被司法机关查封的
E. 业主未签字同意《管理规约》的
[多项选择]房屋出租人有权终止房屋租赁合同的情况有（）
A. 承租人擅自拆改房屋结构或改变房屋用途的
B. 承租人擅自转租、转借承租房屋或擅自调换使用的
C. 承租人被依法关押的
D. 承租人丧失行为能力的
E. 承租人利用承租房屋进行违法活动的
[单项选择]下列各项中，不属于房屋中不得出租的情形的是（）。
A. 属于违法建筑的
B. 符合安全、防灾等工程建设强制性标准的
C. 违反规定改变房屋使用性质的
D. 法律、法规规定禁止出租的其他情形
[多项选择]签订房屋出租经纪服务合同的注意事项包括（）。
A. 房屋出租经纪业务中的创新服务
B. 委托承租要求说明
C. 相关承租方税费政策的说明
D. 详细了解委托人租赁要求
E. 认真查验房屋物质状况，经委托人同意后对外公布房源信息
[多项选择]张三为筹集资金以房屋为抵押向银行贷款，双方签订了抵押合同，后张三又将房屋出租给李四，并将房屋抵押情况书面告知了李四。请回答题。
如果张三与银行未办理抵押登记手续，下列说法正确的是( )。
A. 张三与银行的抵押合同无效
B. 张三与银行的抵押合同未生效
C. 张三与银行的抵押合同已经生效
D. 银行可以请求张三办理抵押登记
[多项选择]根据有关法律规定和为了维护房屋租赁市场秩序，不得进行房屋租赁的情况有（）。
A. 未依法取得房屋所有权证的
B. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
C. 共有房屋未取得共有人同意的
D. 不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的
E. 未依法登记领取权属证书的
[多项选择]先诉抗辩权不得行使的情况包括（）。
A. 债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难
B. 人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序
C. 保证人以书面形式放弃上述权利
D. 主债务人的财产能够清偿
E. 与主债务并无连带关系的保证债务
[多项选择]我国刑法规定的不得假释的情况包括（）。
A. 王某因盗窃罪被判有期徒刑3年，刑满释放两年后，又因盗窃罪被判有期徒刑5年
B. 张某因绑架罪被判处有期徒刑12年
C. 孙某因抢劫罪被判处有期徒刑7年
D. 赵某因盗窃国家文物被判处有期徒刑10年
[单项选择]城市房屋在以下哪种情况下可以出租？（）
A. 无房屋所有权证
B. 共有房屋未经共有人同意
C. 已抵押的房屋
D. 权属有争议
