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[单项选择]下列选项中，从企业资产管理角度对企业资产营运状况进行修正的是（）。
A. 不良资产比率
B. 应收账款周转率
C. 资产损失比率
D. 盈余现金保障倍数
[多项选择]物业管理财务效益状况的修正指标包括（）。
A. 应收账款周转率
B. 成本费用利润率
C. 主营业务利润率
D. 盈余现金保障倍数
E. 不良资产比率
[单项选择]速动资产剔除了流动资产中变现力最差的存货，更为准确地反映企业偿还流动负债能力的偿债能力状况修正指标属于（）。
A. 现金流动负债比率
B. 长期资产适合率
C. 速动比率
D. 流动比率
[单项选择]企业价值评估报告书的内容不仅要反映企业资产价值和负债状况，通常还须反映以整体资产为依托的( )。
A. 所有者权益
B. 有形资产
C. 单项资产
D. 递延资产
[填空题]营运能力比率用来衡量企业在资产管理方面的效率，通常指资产的周转速度。主要包括______、存货周转率、流动资产周转率和总资产周转率等。
[单项选择]下列发展能力状况修正指标中，（）指标越高，表明企业一个经营周期内资产经营规模扩张的速度越快。
A. 总资产增长率
B. 三年利润平均增长率
C. 三年资本平均增长率
D. 三年负债平均减少率
[单项选择]下列物业管理绩效评价指标体系中，属于资产营运状况指标的是（）。
A. 营业增长率
B. 不良资产比率
C. 总资产增长率
D. 总资产报酬率
[单项选择]营运能力是指通过借款人( )的有关指标反映出来的资产利用效率，它表明企业管理人员经营、管理和运用资产的能力。
A. 盈利比率
B. 财务杠杆
C. 现金流量
D. 资产周转速度
[单项选择]根据《金融企业不良资产批量转让管理办法》，下列关于金融企业向资产管理公司转让不良资产的说法，不正确的是（）。
A. 金融企业应逐户预测不良资产的回收情况，合理估算资产价值，作为资产转让定价的依据
B. 金融企业向资产管理公司移交的证明债权债务关系和产权关系的法律文件资料必须是原件
C. 自交易基准日至资产交割日的过渡期内，资产管理公司应负责转让资产的管理和维护
D. 金融企业资产转让成交价格与账面价值的差额可税前扣除
[单项选择]房地产状况修正中的间接比较修正评分办法，是以（）状况为参照系进行的。
A. 可比实例房地产
B. 估价对象房地产
C. 标准房地产
D. 类似房地产
[单项选择]大型企业物业资产管理中，（）是物业资产管理最强的动机之一。
A. 成本控制
B. 财务管理
C. 设定管理目标
D. 进行多样化的物业投资
[判断题]金融企业不良资产批量转让是指金融企业对一定规模的不良资产（10户／项以上）进行组包，定向转让给资产管理公司的行为。
A.正确
B.错误
[单项选择]企业物业资产管理的目的在于（），以符合企业战略并使资产增值。
A. 调整资产管理的目标
B. 分析影响投资活动的各种因素
C. 提高投资效益
D. 寻找较好的投资机会
[判断题]批量转让是指金融企业对一定规模的不良资产进行组包，定向转让给资产管理公司的行为。
[多项选择]资产负债表是反映企业在会计期末财务状况的报表，通过资产负债表可以了解企业的（）。
A. 资产结构
B. 资产流动性
C. 资金来源
D. 现金流量
[单项选择]企业物业资产管理是指( ) 。
A. 企业对主营业务的物产资产管理
B. 调整资产管理的目标，以符合企业战略并使资产增值的管理
C. 企业对因经营业务而持有或租用的物业资产的管理
D. 企业为了生产和持续发展而拥有或租用的房地产的物业资产的管理
[多选题]属于企业资产管理指标的是（ ）。
A.A、应收帐款周转率
B.B、应付帐款周转率
C.C、流动比率
D.D、速动比率
