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[单项选择]下列企业财务活动中，（）是指物业服务企业社筹资和开展物业管理、经营、服务过程中所发生的各种成本费用。
A. 资金耗费
B. 资金运用
C. 资金收回
D. 资金分配
[多项选择]《物业管理企业财务管理规定》结合物业服务企业的特点及其管理要求，从（）等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为。
A. 代管基金
B. 成本
C. 税金
D. 费用
E. 营业收入
[单项选择]企业财务活动的环节中，（）是指物业服务企业将所筹集到的资金，按照一定的原则与目标，投入到物业管理、经营、服务中去的过程。
A. 资金筹集
B. 资金运用
C. 资金耗费
D. 资金分配
[多项选择]关于物业管理成本的构成或开支范围，《物业服务企业财务管理规定》和《施工、房地产开发企业财务制度》还有特别规定，下列表述有误的是（）。
A. 物业服务企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费，计入营业成本
B. 物业服务企业支付的管理用房有偿使用费，计入营业成本或管理费用
C. 物业服务企业对管理用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产
D. 发生的坏账损失，计入管理费用
E. 购置和建造固定资产、无形资产和其他资产的支出列入成本的支出
[单项选择]（）是物业管理企业财务管理手段、起点和财务预算的一个重要组成部分。
A. 收入预算
B. 资本预算
C. 成本预算
D. 现金预算
[单项选择]物业管理企业财务管理部门可以采用( )形式，对成本实行总额控制。
A. 同理理论
B. 费用手册
C. 实施预算
D. 控制成本
[单项选择]物业服务企业在筹资和开展物业管理、经营、服务过程中所发生的各种成本费用是（）。
A. 资金筹集
B. 资金分配
C. 资金运用
D. 资金耗费
[多项选择]主营业务收入是指物业服务企业在从事物业管理活动的过程中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务所取得的收入，包括（）。
A. 物业管理收入
B. 物业代销收入
C. 物业经营收入
D. 物业委托收入
E. 物业大修收入
[多项选择]物业管理风险是指物业服务企业在服务过程中，由于企业或企业以外的（）所导致的应由物业服务企业承担的意外损失。
A. 自然因素
B. 人文因素
C. 法律因素
D. 经济因素
E. 社会因素
[单项选择]物业管理投标是指物业服务企业通过投标方式竞聘( )。
A. 物业管理人才
B. 物业服务企业
C. 物业服务志愿者
D. 物业管理项目的活动
[单项选择]物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业（）、共用设施设备进行承接查验。
A. 重要部位
B. 共用部位
C. 隐蔽部位
D. 薄弱部位
[单项选择]施工企业成本费用管理着重围绕着( )、成本费用计划、成本费用控制、承包费用核算、成本费用分析与考核等环节进行。
A. 成本费用结算
B. 成本费用计算
C. 成本费用目标
D. 成本费用预测
[单项选择]资金收回是指物业服务企业所取得的各种收入，如物业管理报酬、开展物业经营以及多层次服务所取得的收入等，它们是物业服务企业持续经营的（）。
A. 经济力量
B. 前提条件
C. 物质基础
D. 管理依据
[单项选择]包干制收费形式是指物业服务企业的盈亏自负，是指无论收费率高低或物价波动，物业服务企业都必须按照合同约定的（）提供相应服务。
A. 服务标准
B. 管理标准
C. 监督标准
D. 计划标准
[单项选择]物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用是指物业服务企业购买物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险所支付的保险费用，以（）签订的保险单和所交纳的保险费为准。
A. 物业管理企业与保险公司
B. 业主与保险公司
C. 物业服务企业与保险公司
D. 全体业主与保险公司
[多项选择]下列成本费用中，可纳入物业服务成本或物业服务支出的有（）。
A. 物业服务人员工资
B. 物业管理区域绿化养护费用
C. 物业服务人员奖金
D. 物业管理区域公共秩序维护费用
E. 物业管理用房保修期满后的改造费用
[多项选择]特别事件筹资活动是社会服务机构筹资的一种重要方法，这里的特别事件包括（）。
A. 影响个人发展的重要事件
B. 重大历史事件
C. 重大灾害发生
D. 社会危机事件
E. 机构纪念活动
[单项选择]成本费用按( )不同，可分为单位产品成本和总成本费用。
A. 成本与产量的关系
B. 计算范围
C. 会计核算的要求
D. 财务评价的特定要求
