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[单项选择]业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求()予以撤销。
A. 公安机关
B. 人民法院
C. 行政机关
D. 物业服务企业
[单项选择]业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院( )。
A. 予以调解
B. 予以撤销
C. 赔偿损失
D. 消除危险
[多项选择]业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,对于业主的诉讼权利,下列说法正确的有( )。
A. 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销
B. 除法律另有规定外,应当在知道权利被侵害之日起一定期限内向人民法院提出撤销的请求
C. 对于建筑区域内任何任意弃置垃圾、排放污染物等侵权行为,受到侵害的业主个人可以依据《行政诉讼法》向人民法院提起诉讼
D. 共同受到侵害的业主,可以推选代表人,依据《民事诉讼法》等法律的规定,向人民法院提出诉讼
E. 要向有管辖权的法院提起诉讼,要有明确的诉讼请求和事实、理由
[单项选择]一旦有业主不遵守业主公约的规定,影响到其他业主的合法权益或物业管理区域内的公共利益的,业主委员会有权( )。
A. 予以制止
B. 批评教育
C. 责令限期改正
D. 以上三项都正确
[多项选择]业主大会和业主委员会,有权要求对损害他人合法权益的行为人( )。
A. 停止侵害
B. 消除危险
C. 排除妨害
D. 限期搬离
E. 赔偿损失
[多项选择]业主大会和业主委员会,对损害他人合法权益的行为,有权要求行为人( )。
A. 停止侵害
B. 消除危险
C. 排除妨害
D. 限期搬离
E. 赔偿损失
[单项选择]业主委员会有权对()的实施情况进行监督,一旦有业主不遵守管理规约的规定,影响到其他业主的合法权益或者物业管理区域内的公共利益时,业主委员会有权予以制止、批评教育、责令限期改正,并依照管理规约的规定进行处理。
A. 物业管理条例
B. 管理规约
C. 相关法律
D. 业主大会颁布的条例
[多项选择]《物权法》规定,业主大会和业主委员会对下列( )损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。
A. 任意弃置垃圾
B. 排放污染物或者噪声
C. 违反规定饲养动物
D. 违章搭建、侵占通道
E. 对自用部分进行装饰装修
[单项选择]拒不履行业主义务的业主委员会委员,由业主委员会1/3以上委员或者持有()以上投票权数的业主提议,业主大会或者业主委员会根据业主大会的授权,可以决定是否终止其委员资格。
A. 13%
B. 15%
C. 20%
D. 10%
[多项选择]根据《物权法》,对损害他人合法权益的行为,业主大会和业主委员会,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人()。
A. 停止侵害
B. 消除危险
C. 排除妨害
D. 赔偿损失
E. 提起诉讼
[多项选择]业主委员会委员如果有( )情形的,经业主大会会议通过,其业主委员会委员的资格应当终止。
A. 因物业转让、灭失等原因不再是业主的
B. 无故缺席业主委员会会议连续三次以上的
C. 因疾病等原因丧失履行职责能力的
D. 有犯罪行为以及其他原因不宜再担任业主委员会委员的
E. 履行业主义务的
[多项选择]业主委员会委员除了要符合当选委员的条件外,如果有()的,经业主大会会议通过,其业主委员会委员的资格应当终止。
A. 因物业转让、灭失等原因不再是业主
B. 因疾病等原因丧失履行职责能力
C. 犯罪行为
D. 以口头传达的形式向业主大会提出辞呈
E. 拒不履行业主义务