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[单项选择]物业共用部位、共用设施设备日常运行和维护费用是指为保障物业管理区域内共用部位、共用设施设备的( )。
A. 正常使用和运行、维护保养所需的费用
B. 保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费
C. 应由住宅专项维修资金支出的更新、改造费用
D. 应由住宅专项维修资金支出的维修费用
[单项选择]制定物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度的权力归( )。
A. 物业服务企业
B. 行政主管部门
C. 业主大会
D. 居民委员会
[单项选择]遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度，这属于管理规约中关于（）的内容。
A. 业主的共同利益
B. 物业的使用、维护、管理
C. 业主应当履行的义务
D. 违反规约应当承担的责任
[单项选择]物业的共用部位和共用设施设备不为单一的业主所拥有，而是由物业管理区域内的全体业主或部分业主共同所有，这就使得物业管理服务有别于为单一客户提供的特约服务，而具有为某一特定社会群体提供服务产品的（）。
A. 广泛性
B. 差异性
C. 公共性
D. 即时性
[单项选择]物业管理区域内的共用部位、共用设施设备经营获得收益，其收益属于业主的部分应当纳入( )。
A. 专项保养资金
B. 专项服务资金
C. 专项维修资金
D. 专项改造资金
[单项选择]物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用是指物业服务企业购买物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险所支付的保险费用，以（）签订的保险单和所交纳的保险费为准。
A. 物业管理企业与保险公司
B. 业主与保险公司
C. 物业服务企业与保险公司
D. 全体业主与保险公司
[单项选择]由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备是（）。
A. 电梯
B. 物业管理用房
C. 消防设施
D. 冷暖设施
[单项选择]物业区域内的共用部位、共用设施设备，有些可以用来经营，获得收益，经（）同意，可将收入的一部分纳入专项维修资金。
A. 物业单位
B. 业主大会
C. 居民委员会
D. 业主大会和居民委员会
[单项选择]以下属于由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备是（）。
A. 户外围墙
B. 落水管
C. 照明设施
D. 电梯
[判断题]物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。( )
业主、物业管理企业能否利用物业共用部位、共用设施设备进行经营？
[单项选择]物业管理服务不仅包括对物业共用部位和共用设备进行维修、养护，而且包括对物业管理区域内绿化、清洁、交通等秩序的维护，体现了物业服务合同的（）。
A. 公共性
B. 综合性
C. 广泛性
D. 长期性
[单项选择]对物业共用部位、共用设施设备使用和保护，利用物业共用部位获得收益的分配，这属于管理规约中关于（）的内容。
A. 业主的共同利益
B. 物业的使用、维护、管理
C. 业主应当履行的义务
D. 违反规约应当承担的责任
[判断题]一个物业管理区域内只有一个产权人，也必须建立公共部位、共用设备设施维修基金。( )
[多项选择]《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营所作的规定有（）
A. 利用物业共用部位、共用设施设备经营应经政府规划管理部门审核批准
B. 利用物业共用部位、共用设施设备经营应经业主大会讨论通过
C. 利用物业共用部位、共用设施设备经营应征得物业服务企业与相关业主同意
D. 业主利用物业共用部位、共用设施设备经营所得收益主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用
E. 利用共用部位、共用设施设备经营须经业主委员会同意
