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[单项选择]根据《物业管理条例》的规定，物业管理的本质特征是（）。
A. 由业主选聘并按照物业服务合同履行职责
B. 业主自身部门或机构管理自己物业
C. 由业主委托专业机构管理物业
D. 由业主委托中介机构管理物业
[单项选择]依据《物业管理条例》关于物业管理概念的定义，下列对于物业管理的理解，不正确的是（）
A. 物业管理活动的实质，是业主与物业服务企业就物业服务事项所进行的一项交易
B. 物业管理是一种市场行为，必须遵守市场规则
C. 物业服务合同是产生物业管理活动的基础
D. 物业管理法律关系包括业主自行管理自己物业的管理活动
[单项选择]关于《物业管理条例》立法指导思想的说法，正确的是（）
A. 强调保护业主的财产权益，协调单个业主之间的利益关系；
B. 强调物业管理权力与财产权利相分离的原则；
C. 强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业服务事项
D. 强调业主大会与社区居民委员会之间是平等的民事主体
[多项选择]作为第一部全国性的物业管理法规，《物业管理条例》的立法宗旨为（）
A. 提高物业服务质量
B. 规范物业管理活动
C. 维护物业服务企业的合法权益
D. 维护当事人合法权益
E. 改善人民群众的生活和工作环境
[多项选择]《物业管理条例》的立法宗旨是（）。
A. 规范物业管理活动
B. 改善工作环境
C. 维护当事人合法权益
D. 改善人民群众的生活
E. 调整物业管理范围
[单项选择]从《物业管理条例》出台前各地立法情况来看，主要规范的是( )的物业管理活动。
A. 写字楼
B. 商场
C. 居住物业
D. 宾馆
[单项选择]下列关于《物业管理条例》在立法过程中，主要遵循的基本原则的相关内容说法不正确的是（）。
A. 在处理行政处罚和承担民事责任关系方面，《物业管理条例》设定的法律责任充分体现了优先保护全体业主利益的原则
B. 对业主在首次业主大会会议上的投票权的规定，是基于业主拥有的财产权份额，将业主的物业管理权利相应建立在对自有房屋拥有的财产权基础之上
C. 《物业管理条例》在坚持法律制度统一性的前提下，充分考虑各地区的实际情况，对房地产开发与物业管理分业经营、物业管理区域划分等问题作出了详细的规定
D. 《物业管理条例》注重保持法规、政策的持续性和适度性，对被实践证明是行之有效的制度，予以保留
[单项选择]《物业管理条例》之所以就业主通过选聘物业服务企业实施建筑物管理单独立法，是基于这种方式的( )。
A. 普遍性
B. 特殊性
C. 约束性
D. 强制性
[多项选择]《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现在：（）。
A. 强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系
B. 强调业主与物业服务企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系
C. 强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
D. 强调业主委员会与物业服务企业是平等的民事主体，是管理和被管理的关系
[单项选择]《物业管理条例》的立法指导思想的主要表现不包括( )。
A. 强调业主与物业服务企业是平等的刑事主体，是服务和被服务的关系
B. 强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系
C. 强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
D. 强调业主与物业服务企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系
[单项选择]《物业管理条例》规定，物业服务合同是由( )订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。
A. 业主和开发商
B. 开发商和物业公司
C. 业主和物业服务企业
D. 小区居委会和业主
[多项选择]《物业管理条例》在立法过程中，应遵循的基本原则包括（）
A. 物业管理权利和财产权利相对应的原则
B. 维护全体业主合法权益的原则
C. 现实性与前瞻性有机结合的原则
D. 从实际出发，实事求是的原则
E. 尊重和维护业主的财产权利的原则
[单项选择]下列选项中不属于《物业管理条例》的立法指导思想的是（）。
A. 强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系
B. 强调业主与物业服务企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系
C. 强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
D. 强调业主的主体地位，物业服务企业依附并服务于业主
[单项选择]在《物业管理条例》立法的过程中，主要遵循的基本原则不包括( )。
A. 物业管理权利和财产权利相对应的原则
B. 维护全体业主合法权益的原则
C. 现实性与前瞻性有机结合的原则
D. 从实际出发，快速全面发展的原则
[单项选择]关于物业管理资料的移交问题，《物业管理条例》对此作出的明确规定不包括（）。
A. 物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料交还给业主委员会
B. 物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续
C. 物业服务合同具有其特殊性，业主委员会应当向物业服务企业移交物业管理资料
D. 物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作
