更多"企业资产中房地产资产通常占相当大的比重，其（）的好坏，对于企业成本与收"的相关试题:
[判断题]房地产空间市场决定房地产价格，资产市场决定房地产租金。（）
[判断题]物业管理、设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理的关系中，房地产资产管理和设施管理以运行管理为主，物业管理和投资组合管理以策略性管理为主。( )
[判断题]由于房地产企业资产负债能力较强，房地产企业发行企业债券比已在建工程或所拥有的房地产资产做抵押物借入贷款更为有利。( )
[判断题]采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应于每个资产负债表日，对该投资性房地产进行减值测试。( )
[单项选择]用于资产评估的房地产收益应该是房地产( )。
A. 实际总收益—实际总费用
B. 实际总收益—客观总费用
C. 客观总收益—实际总费用
D. 客观总收益—客观总费用
[判断题]固定资产投资总额可分为基本建设、更新改造、房地产开发投资和其他固定资产投资（）
[判断题]我国房地产投资统计仅包含房地产开发投资，对未进行开发工程、只进行单纯的土地或房地产资产交易活动，不作为房地产开发投资统计。 ( )
[单项选择]某客户购买的权益型房地产投资信托（REITs）中，其资产组合中房地产实质资产投资应超过（）。
A. 50%
B. 70%
C. 75%
D. 80%
[单项选择]房地产开发属于资金密集型经济活动，所以房地产开发公司的资产负债率一般( )。
A. 较低
B. 等于零
C. 无法确定
D. 较高
[单项选择]某地区房地产开发完成的总房屋建筑面积中，住房、商业用房、办公用房、工业用房，其他用房各自所占的比重是（）相对指标。
A. 结构
B. 比例
C. 比较
D. 强度
[单项选择]房地产与其他资产相比有其自身的特点，下列哪一项不属于房地产的特点（）
A. 成本巨大性
B. 位置固定性
C. 使用长期性
D. 影响因素多样性
[单项选择]房地产广告预算中，比重最大的费用一般是（）。
A. 广告调查费用
B. 广告制作费用
C. 广告媒体费用
D. 广告策划费用
[单项选择]按房地产的( )来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。
A. 收益性
B. 用途
C. 地段
D. 市场性
[判断题]采用公允价值计量模式的投资性房地产，是需要在资产负债表日对该投资性房地产进行减值测试，如果可收回金额小于账面价值，应按其差额计提减值准备，借记“资产减值损失”科目，贷记“投资性房地产减值准备”科目。（）
[判断题]某房地产开发公司所开发的商品房尚未售出，则该商品房在该房地产开发公司的会计科目中应列入资产类科目。( )
[多项选择]投资性房地产采用公允价值计量，资产负债表日公允价值高于账面余额的差额应______
A. 借记投资性房地产
B. 贷记投资性房地产
C. 贷记公允价值变动损益
D. 借记公允价值变动损益
E. 借记投资收益
[单项选择]房地产属于非货币性资产，销售过程复杂，流动性差，其拥有者很难在短时期内将房地产兑换成现金，体现了系统风险中的（）。
A. 周期风险
B. 变现风险
C. 利率风险
D. 政策风险
[单项选择]房地产属于非货币性资产，销售过程复杂，流动性很差，其拥有者很难在短时期内将房地产兑现成现金。这主要体现了房地产投资的( )。
A. 变现风险
B. 政策风险
C. 利率风险
D. 市场供求风险
