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[单项选择]房地产资产管理从对物业、设施和租户的管理上升到聘用多个物业服务企业和( )公司来同时管理多宗物业。
A. 物业管理
B. 设施管理
C. 房地产资产管理
D. 房地产组合投资管理
[单项选择]( )从对物业设施和租户的管理上升到聘用多个物业管理企业和设施管理公司来同时管理多宗物业。
A. 物业管理
B. 设施管理
C. 房地产资产管理
D. 房地产组合投资管理
[判断题]物业管理、设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理的关系中，房地产资产管理和设施管理以运行管理为主，物业管理和投资组合管理以策略性管理为主。( )
[判断题]在选择零售商业物业的租户时，物业管理企业要对许多因素进行平衡。首先要考虑的因素是物业租户的声誉。
[单项选择]物业管理师为零售商业物业选择租户时，首先要考虑的因素是租户的（）。
A. 声誉
B. 租户组合与位置分配
C. 财务能力
D. 租户需要的服务
[单项选择]物业管理和设施管理定位在( )的管理，其主要作用是为租户提供及时的服务和保证物业的持续收入和现金流。
A. 决策层面
B. 现场操作层面
C. 战略层面
D. 市场层面
[单项选择]物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关，通常将其分为物业管理或设施管理、房地产资产管理和( )三个层次。
A. 房地产组合投资管理
B. 房地产融资管理
C. 房地产开发管理
D. 房地产租售管理
[单项选择]物业管理和设施管理以( )为主，房地产资产管理和房地产投资组合管理以策略性管理为主。
A. 运行管理
B. 预测管理
C. 决策管理
D. 战略管理
[单项选择]物业管理公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是（）。
A. 零售商的财务能力
B. 零售商需要的服务
C. 零售商组合与位营分配
D. 零售商的声誉
[单项选择]物业管理或设施管理、资产管理和组合投资管理的作用是相互关联的，其中定位在现场操作层面的管理是( )。
A. 物业管理和设施管理
B. 资产管理和组合投资管理
C. 物业管理和资产管理
D. 设施管理和组合投资管理
[判断题]资产管理所涉及的范围比物业管理大，但比设施管理要小。 （ ）
[多项选择]大宗房地产投资组合中，物业管理或设施管理、资产管理和组合投资管理之间的相互关系的表述为( )。
A. 物业管理和设施管理定位在现场操作层面的管理
B. 资产管理通常也在现场，但主要负责策略管理
C. 房地产组合投资管理公司监督资产管理、处置的决策
D. 三个层次的物业经营管理应有效协调，并根据市场需求的变化主动地调整经营策略
E. 房地产组合投资管理公司会在物业类型或地域分布上努力分散投资
[判断题]对于居住物业，物业管理就是物业资产管理的全部内容。( )
[单项选择]大型企业物业资产管理中，（）是物业资产管理最强的动机之一。
A. 成本控制
B. 财务管理
C. 设定管理目标
D. 进行多样化的物业投资
[单项选择]物业公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是（）。
A. 零售商的财务能力
B. 零售商的声誉
C. 零售商的组合与位置分配
D. 零售商的经营内容
