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[单项选择]被评估企业未来前5年收益现值之和为2000万元，折现率及资本化率同为10%，第6年企业预期收益为450万元，并一直持续下去。按分段法估算企业的价值最有可能的是（）万元。
A. 4992
B. 4986
C. 4794
D. 4582
[单项选择]被评估企业未来前5年收益现值之和为2500万元，折现率及资本化率同为10%，第6年企业预期收益为500万元，并一直持续下去。按分段法估算企业的价值最有可能是（）万元。
A. 5000
B. 7500
C. 5605
D. 5700
[单项选择]某一宗地每年纯收益为50万元，资本化率为5%，若未来5年的纯收益在上一年基础上增长1%，则评估值最可能为( )万元。
A. 1250
B. 1400
C. 1500
D. 1000
[单项选择]企业拥有某项优化工艺流程，预计其经济寿命年限为5年，每年能为企业带来50万超额收益，企业适用的资本化率为15%，不考虑企业所得税影响，则该工艺流程的价格鉴证值为（）万元。
A. 156.23
B. 167.61
C. 175.21
D. 179.88
[单项选择]某被评估企业截至评估基准日，经核实后的应收账款余额为5200000元，该企业前5年的应收账款累计余额9600000元，处理坏账累计额720000元，按坏账比例法确定该企业应收账款的评估值最接近于（）元。
A. 300000
B. 320000
C. 360000
D. 390000
[单项选择]按照企业会计制度的规定，借款费用的处理原则是：将符合借款费用资本化条件的借款费用资本化；将不符合资本化条件的借款费用予以费用化。下列关于借款费用会计处理的表述中，正确的是（）。
A. 将专门借款利息资本化时，超过专门借款总额的累计资产支出数所对应的借款利息部分不应纳入资本化范围
B. 在应予资本化的每一会计期间，借款利息资本化的金额不受限制
C. 固定资产购建过程中发生的正常中断如果连续超过3个月，则中断期间发生的借款费用应暂停资本化
D. 在应予资本化的每一会计期间，外币专门借款汇兑差额的资本化金额应与其资产支出相挂钩
[单项选择]在房地产评估的收益法中，资本化率又称（ ）。
A. 成本利率
B. 实际利率
C. 还原利率
D. 利税率
[单项选择]某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为15万元，且固定不变，资本化率为12%，则该项长期股权投资的评估值为（）万元。
A. 100
B. 125
C. 150
D. 200
[单项选择]土地资本化率RL、建筑物资本化率RRB、综合资本化率RO三者之间的大小关系为（）。
A. RL
B. RB
C. RL
D. RO
[简答题]某被评估企业，基本情况如下：（1）该企业未来5年预期利润总额分别为100万元、110万元、120万元、120万元和130万元，从第6年开始，利润总额将在第5年的基础上，每年比前一年度增长2%。（2）该企业适用的所得税税率为25%。（3）据查，评估基准日社会平均收益率为9%，无风险报酬率为4%，被评估企业所在行业的基准收益率为9%，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率（β）为1．2。（4）被评估企业生产经营比较平稳，将长期经营下去。要求：试评估该企业的净资产价值。
[多项选择]企业自行研发无形资产满足资本化的条件包括（）。
A. 归属于该无形资产研究开发阶段的支出能够可靠地计量
B. 具有完成该无形资产并使用或出售的意图
C. 有足够的技术、财务资源和其他资源支持，已完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产
D. 完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性
E. 无形资产产生经济利益的方式
[判断题]资源资产评估是依托资源资产的实体进行的，但其实质是使用资源经营权权益的资本化。 ( )
[判断题]资本化比率是反映公司负债的资本化程度的指标。（）
[单项选择]被评估债券为非上市企业债券，5年期，年利率为10%，单利计息，按年付息到期还本，面值100元，共800张，评估时债券购人已满一年，第一年利息已经收账，若折现率为8%，被评估企业债券的评估值最接近于（）元。
A. 82320
B. 93550
C. 110000
D. 115470
[单项选择]一宗土地其出让年期为40年，资本化率为10％，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元和25万元，从第6年开始稳定保持在30万元的水平上，那么该宗土地的收益价格最接近于（ ）万元。
A. 373．5815
B. 266．4212
C. 263．9065
D. 102．226
[简答题]某企业为了整体资产转让，需进行评估。经预测：该企业未来5年净利润分别为100万元、110万元、120万元、150万元、160万元，从第6年起，每年收益处于稳定状态，即每年均为160万元。该企业一直没有负债，其有形资产只有货币资金和固定资产，且其评估值分别为100万元和500万元。该企业有一项可确指无形资产，即一个尚有5年剩余经济寿命的非专利技术，该技术产品每件可获超额净利润100万元。目前，该企业每年生产产品8万件，经综合生产能力和市场分析预测，在未来5年，每年可生产10万件。经预测折现率和本金化率均为6%。要求：评估该企业的商誉价值并说明评估技术思路（以万元为单位，小数点后保留两位）。
[判断题]资本化比率越小，说明公司负债的资本化程度越低，长期偿债压力大
