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[单项选择]某房地产企业拟建一项目，总投资20000万元，建设期3年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年，为了提高市场占有率的目标，该企业加大广告宣传费用的投入，并以低廉的价格进入市场，但该企业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击，并未成功进入市场，商品房无法按正常价格出售，最终倒闭。
该企业不含建设期的投资回收年限为( )年。
A. 5
B. 7
C. 9
D. 10
[单项选择]建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包合同价值在______万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。
A. 50
B. 100
C. 150
D. 200
[判断题]总投资等于建设投资与建设期资本化利息之和。 ( )
[单项选择]乙级工程招标代理机构所能承担的工程招标代理业务限额是，工程总投资（）万元人民币以下。
A. 3000
B. 5000
C. 6000
D. 10000
[单项选择]项目总投资额在（）万元以上关系社会公共利益、公众安全的下列基础设施项目必须实行监理。
A. 1000
B. 2000
C. 3000
D. 4000
[单项选择]某建设项目总投资2000万元，其中资本金800万元，计算期15年，建设期2年。已知工程建设投资第一年支出1200万元，其中资本金投入500万元，第二年投资800万元，其中资本金投入300万元，各年投资不足部分由银行贷款解决。则项目资本金流量表中第二年的净现金流量是（）万元。
A. -800
B. -300
C. -1200
D. -500
[单项选择]某项目总投资为1600万元，项目建设期为4年，每年投资400万元，建设期内年利率10%，则建设期应付利息为( )万元。
A. 150
B. 349.22
C. 400
D. 384.26
[简答题]污水处理厂某污水处理厂及配套管网工程，总投资3亿万元，占地面积200亩，征地170亩，拆迁村民97户，处理规模16万吨，采用A/0法除磷工艺，处理后的尾水排入江中，该水体控制目标为Ⅳ类，并有配套排水管网，新建污水管道总长度40km，厂区南面有村庄和农田，东面有中学和公路。本工程建筑包括综合办公楼、鼓风机房等，不单独设锅炉房。各建筑物结构形式的选择均按工艺要求进行，结合建筑规模、建筑物重要性等。分别采用钢筋混凝土框架、钢筋混凝土排架、砖混结构等不同的形式，基础拟采用桩基、片筏基础、独立基础及条型基础。储水构筑物一般采用现浇钢筋混凝土。项目的大气环境污染物主要有哪些？
[简答题]已知某长期投资项目建设期净现金流量为：NCF0＝-500，万元，NCF1＝-500万元，NCF2＝0；第3—12年的经营净现金流量NCF3～12＝200万元，第12年末的回收额为100万元，行业基准折现率为10%。
要求：计算该项目的下列指标：
(1)原始投资额；
(2)终结点净现金流量；
(3)静态投资回收期：
①不包括建设期的回收期；
②包括建设期的回收期；
(4)净现值(NPV)。
(5)内部收益率(IRR)。
[单项选择]咨询成果所涉及的工程项目应是总投资额在（）万元以上的项目，工程项目管理报告应在项目移交建设单位后申报。
A. 1000
B. 2000
C. 2500
D. 3000
[单项选择]固定资产贷款中，单笔金额超过项目总投资5%或超过（）万元人民币的贷款资金支付，应采用贷款人受托支付方式。
A. 200
B. 500
C. 1000
D. 2000
