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[判断题]房地产开发企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中，并定期送房地产开发主管部门备案。 ( )
[多项选择]在房地产开发项目在建设过程中，房地产开发企业开发建设的房地产项目必须（）。
A. 要经过工程建设环节
B. 符合工程质量、工程安全方面的有关规定和技术标准
C. 必须符合《建筑法》及建筑方面的有关法律规定
D. 以保护购买商品房的消费者的合法权益为目的
E. 符合工程勘察、设计、施工等方面的技术规范
[单项选择]房地产销售过程中，对销售筹备的培训不包括（）。
A. 项目培训
B. 市场调查培训
C. 专题培训
D. 销售规则培训
[单项选择]在房地产销售过程中，房地产经纪人需要掌握的面谈技巧不包括（）。
A. 情境性原则
B. 量力而行原则
C. 目的性原则
D. 实事求是原则
[多项选择]房地产销售过程中接待客户的技巧主要有（）。
A. 掌握客户需求
B. 对客户适时招呼
C. 恰当使用推荐用语
D. 推荐房屋从低档开始
E. 紧追客户推荐房屋
[多项选择]（2009）在新建商品房销售过程中，房地产经纪人接待客户的恰当做法有（）。
A. 自我介绍应简洁明快
B. 规划介绍应思路清晰
C. 项目介绍应重视基本数据
D. 样板房介绍可自由发挥
E. 参观样板房途中多推荐房源
[单项选择]现代房地产开发项目开发建设过程中常见的合同类型不包括（）
A. 成本加预期收益合同
B. 总价合同
C. 成本加酬金合同
D. 单价合同
[单项选择]关于房地产销售过程中，电话营销应注意的问题，表述正确的是（）。
A. 接听进线电话时，销售人员应注意保持或激发客户的好奇心
B. 销售人员应尽早告知客户类似项目价格的具体数据
C. 在电话里要尽量处理客户对产品本身的异议
D. 销售人员在第一次通话一天后应拨打跟踪服务电话，加深客户的印象
[多项选择]房地产业与金融业息息相关，房地产开发过程中( )，也会大大影响房地产开发商的生产成本和利润水平，进而对其开发建设规模和商品房供给数量产生显著影响。
A. 拍卖
B. 招投标
C. 贷款利率
D. 信贷规模
E. 发放条件的调整
[判断题]在房地产开发过程中，开发商只能委托有资质的监理机构负责工程项目管理。（ ）
[单项选择]房地产开发过程中最为重要的阶段是（）。
A. 销售过程
B. 质量监督过程
C. 投资决策分析
D. 建设过程
[单项选择]房地产开发关系，是指房地产开发企业依法取得建设用地使用权并进行基础设施建设、建造房屋过程中产生的（）。
A. 法律关系
B. 抵押关系
C. 租赁关系
D. 产权关系
[判断题]房地产开发项目在施工过程中，施工单位发生变更的，不必重新申请领取建设工程施工许可证。（）
[单项选择]在房地产开发过程中，依次获取的证书为（）
A. 建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证
B. 国有土地使用证、建设用地规划许可证，建设工程规划许可证
C. 建设用地规划使用证、国有土地使用证、建设工程规划许可证
D. 建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设用地规划许可证
[多项选择]在房地产开发建设过程中，受开发商委托且直接参与房地产的开发建设和维护的是（）。
A. 农村集体组织
B. 勘察设计单位
C. 建筑施工企业
D. 建筑设计单位
E. 物业服务企业
[单项选择]在采用居间方式的经纪业务中，房地产经纪机构仅为客户在申办房地产抵押贷款过程中提供（）等服务，在采用代理方式的经纪业务中，经纪机构可代办这一环节中的大部分事务。
A. 贷款审批担保、协助准备资料、代为递交资料
B. 咨询、贷款审批担保、代为递交资料
C. 咨询、协助准备资料、贷款审批担保
D. 咨询、协助准备资料、代为递交资料
[单项选择]在房地产项目的活动推广过程中，比单纯的商业广告宣传更具有吸引力和可信度的方式是（ ）。
A. 开工典礼
B. 封顶仪式
C. 有奖销售
D. 新闻报道
[多项选择]在输房地产交易手续过程中，房地产经纪人必须掌握和熟悉与政府管理部门有关的（）等具体环节和内容。
A. 产权查询
B. 申请登记
C. 课税估价
D. 房屋保险
E. 行政性收费
[判断题]房地产开发过程中需要两类资金，即建设贷款和短期资金。
