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[不定项选择]A房地产开发公司（以下简称A公司）开发了一个住宅小区。为促进住宅销售，A公司制作了功能楼书和形象楼书，并租用路边广告牌进行宣传。李某与A公司签订“房地产认购协议书”，拟购买一套建筑面积为80m2、单价为5000元／m2的住宅，作为结婚住房。据了解，李某是第一次购买住宅。A公司在制作住宅小区的形象楼书时，应（）。
A. 介绍小区定位
B. 全面介绍建筑指标
C. 多采用理性语言
D. 多采用图片
[不定项选择]（2010）甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发了一个住宅小区。为促进住宅销售，甲公司制作了功能楼书和形象楼书，并租用路边广告牌进行宣传。李某与甲公司签订了《房地产认购协议书》，拟购买一套建筑面积80m2、单价为5000元/m2的住宅。据了解，李某的家庭是第一次购买住宅。在与李某签署《房地产认购协议书》时，甲公司销售人员应当向李某提示（）。
A. 单价对应的面积内涵
B. 面积误差的处理方式
C. 后续将要签订的相关文件
D. 有关的法律文书
[多项选择]甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设某住宅小区，2011年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2012年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为6000元／m2，按照商品房销售合同约定建筑面积120m2，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定：5月1日交房时测绘得到的建筑面积为116m2。王某于2013年3月1日入住，2015年3月1日发现屋面漏水。2015年3月1日发生的屋面漏水问题（）。
A. 在房屋建筑工程保修期内
B. 在商品住宅保修期内
C. 不在房屋建筑工程保修期内
D. 不在商品住宅保修期内
[单项选择]在职职工李某以抵押贷款方式在甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发的S住宅小区预购一套商品住房。2001年8月，李某与甲公司签订了购买该套商品住房的预售合同，预售合同中对房屋建筑面积仅约定“房屋建筑面积100m2，每1m2建筑面积的价格3000元”，付款方式为分期付款。2002年2月，S住宅小区综合验收合格并交付使用。经房屋权属登记机关确认，李某所购商品住房的套内建筑面积为95m2，该套住房所在楼共有20套住房，套内建筑面积总计3000m2，需分摊的共有建筑面积为450m2。2002年3月，李某将房屋出租给王某。2003年8月，王某将房屋转租给张某。
李某实际应支付的房价为( )万元。
A. 28.50
B. 30.00
C. 30.90
D. 32.76
