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[单项选择]房地产市场细分的主要作用不包括（）
A. 有利于发现市场机会，促进销售
B. 有利于规范管理，扩大规模
C. 有利于组织生产服务，提高企业效益
D. 有利于提高企业声誉，建立品牌
[单项选择]按照房地产（），房地产市场可分为房地产一级市场、房地产二级市场和房地产三级市场。
A. 区域范围
B. 流转次数
C. 交易方式
D. 达成交易与入住时间异同
[单项选择]房地产权属登记的作用不包括（）。
A. 保护房地产权利人的合法权益
B. 避免管理风险
C. 房地产权属登记和档案管理是整个房地产管理的工作基础
D. 房地产权属登记是房地产管理的基础工作
[单项选择]房地产市场的特点不包括（）。
A. 交易产品差异化
B. 交易金额较大
C. 交易程序复杂
D. 竞争性强
[单项选择]房地产市场始终处于动态变化中，要及时、准确地获取房地产市场信息，房地产市场调研活动就应具有（）。
A. 客观性
B. 连续性
C. 目的性
D. 系统性
[单项选择]房地产开发项目市场定位的内容不包括（）。
A. 目标对象概念细分
B. 项目市场细分
C. 产品概念锁定
D. 项目SWOT分析
[单项选择]“房地产市场参与者较少，并且房地产交易情况不为多数人所知”表明房地产市场具有（）的特征。
A. 区域性
B. 交易复杂性
C. 不完全竞争性
D. 供给滞后性
[单项选择]下列关于房地产市场特性的表述中，说房地产市场具有（）是不正确的。
A. 供给非同质性
B. 需求多样性
C. 竞争充分性
D. 交易复杂性
[单项选择]房地产市场周期不包括的阶段是（）。
A. 准备期
B. 高峰期
C. 衰退期
D. 低谷期
[单项选择]投资性房地产不包括（）。
A. 已出租的土地使用权
B. 经营中的建筑物
C. 已出租的建筑物
D. 持有并准备增值后转让的土地使用权
[单项选择]房地产市场调研不具有（）的特点。
A. 实用性
B. 时效性
C. 实践性
D. 审美性
[单项选择]房地产市场典型调查的特点不包括（）。
A. 调查单位多
B. 便于具体、周密的调查
C. 便于进行深入调查
D. 调查单位经过全面分析选择，具有代表性
[单项选择]房地产市场细分的心理因素不包括（）。
A. 个性
B. 购买动机
C. 购买阶段
D. 生活方式
[单项选择]房地产市场上新建商品房过度开发的诱因不包括（）。
A. 房地产开发企业对市场预测的偏差
B. 购房者对市场预测的偏差
C. 房地产开发企业之间的博弈和非理性行为
D. 房地产开发资金的易得性
[单项选择]每宗房地产的市场价值不同，是因为房地产具有（）。
A. 用途广泛性
B. 异质性
C. 弱流动性
D. 长寿命性
