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发布时间:2023-12-18 03:58:13

[不定项选择]房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称A机构),办理了备案手续,并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到A机构的门店,想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出,如果按3000元/月的价格租出房子后,赵某需支付700元作为个人奖励,赵某同意了田某的要求。田某代表A机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某,赵某与钱某签订了房屋租赁合同,为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而,租赁合同签订后的第3天,黄某来到A机构,告诉田某他才是这个房子的所有者,要求撤销该租赁合同。A机构在领取工商营业执照后的30日内,到登记机构所在地房地产行政管理部门备案时,需提交的材料包括()。
A. 营业执照
B. 机构设立的可行性分析报告
C. 经营计划
D. 注册房地产经纪人员情况

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[不定项选择]房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称A机构),办理了备案手续,并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到A机构的门店,想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出,如果按3000元/月的价格租出房子后,赵某需支付700元作为个人奖励,赵某同意了田某的要求。田某代表A机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某,赵某与钱某签订了房屋租赁合同,为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而,租赁合同签订后的第3天,黄某来到A机构,告诉田某他才是这个房子的所有者,要求撤销该租赁合同。关于A机构和田某关系的说法,正确的为()。
A. A机构聘用田某作为负责人是合适的
B. A机构应当承担田某代其同赵某签订经纪合同的相关责任
C. 田某对A机构的债务承担有限责任
D. 田某对A机构的债务承担无限连带责任
[单项选择]在一般合伙制下,每一个合伙人对于合伙制机构的债务及其他经济责任和民事责任均承担( )经济责任。
A. 无限
B. 有限
C. 无限连带
D. 有限连带
[单项选择]合伙制房地产经纪机构是指依照《合伙企业法》和有关房地产经纪管理的规定在我国境内设立的由合伙人订立合伙协议、(),并对合伙机构债务承担无限连带责任的从事房地产经纪活动的营利性组织。
A. 财产共有、合伙经营、共享收益、共担风险
B. 共同出资、合伙经营、共享收益、共担风险
C. 共同出资、财产共有、共享收益、共担风险
D. 共同出资、合伙经营、财产共有、共担风险
[单项选择]所谓合伙制私募基金,由普通合伙人和有限合伙人组成,普通合伙人即私募基金管理人,他们和不超过()人的有限合伙人共同组建的一只私募基金。
A. 50
B. 49
C. 35
D. 25
[单项选择]对于合伙制私募基金,下列()不属于对普通合伙人的约束措施。
A. 担保交易的限制
B. 新基金募集的限制
C. 跟随基金共同投资的限制
D. 关于基金运作情况及财务状况的定期汇报制度
[判断题]不论是公司制企业还是合伙制企业,股东或合伙人都面临双重课税问题,即企业所得税后,还要缴纳个人所得税。
[单项选择]对于合伙制私募基金,下列哪一项不属于对普通合伙人的约束措施()
A. 担保交易的限制
B. 新基金募集的限制
C. 跟随基金共同投资的限制
D. 关于基金运作情况及财务状况的定期汇报制度
[判断题]普通合伙制会计师事务所下,每个合伙人以各自的财产对事务所的债务承担无限连带责任,也就是说如果一个合伙人执业失误或有舞弊行为,那么他至多需要承担的仅仅是损失的1/5。 ( )
[单项选择]注册会计师甲、乙、丙共同出资设立一特殊的普通合伙制的会计师事务所。甲、乙在某次审计业务中,因故意出具不实审计报告被人民法院判决由会计师事务所赔偿当事人80万元。根据合伙企业法的规定,下列有关该赔偿责任承担的表述中,正确的是()。
A. 甲、乙、丙均承担无限连带责任
B. 以该会计师事务所的全部财产为限承担责任
C. 甲、乙、丙均以其在会计师事务所中的财产份额为限承担责任
D. 甲、乙应当承担无限连带责任,丙以其在会计师事务所中的财产份额为限承担责任
[单项选择]注册会计师甲、乙、丙共同出资设立一特殊的普通合伙制会计师事务所。因甲、乙在某次审计业务中故意出具不实审计报告,人民法院判决会计师事务所赔偿当事人50万元。根据合伙企业法律制度的规定,下列关于该赔偿责任承担的表述中,正确的是()。
A. 以该会计师事务所的全部财产为限承担责任
B. 甲、乙、丙均承担无限连带责任
C. 甲、乙、丙均以其在会计师事务所中的财产份额为限承担责任
D. 甲、乙承担无限连带责任,丙以其在会计师事务所中的财产份额为限承担责任
[单项选择]注册会计师甲、乙、丙、丁共同出资设立A会计师事务所(特殊普通合伙制)。甲、乙在某次审计业务中,因故意出具不实审计报告被人民法院判决由会计师事务所赔偿当事人160万元。根据合伙企业法律制度的规定,下列有关该赔偿责任承担的表述中,正确的是( )。
A. 甲、乙、丙、丁均承担无限连带责任
B. 以A会计师事务所的全部财产为限承担责任
C. 甲、乙、丙、丁均以其在A会计师事务所中的财产份额为限承担责任
D. 甲、乙应当承担无限连带责任,丙、丁以其在A会计师事务所中的财产份额为限承担责任
[单项选择]下列关于合伙制企业的说法错误的是( )。
A. 共同出资,合伙经营
B. 资产属于几个合伙投资者所有
C. 合伙经营者属于自然人
D. 合伙人对债务共负有限责任
[单项选择]采用有限合伙制形式的房地产投资基金多为()。
A. 开放式基金
B. 公募房地产投资基金
C. 封闭式基金
D. 私募房地产投资基金
[单项选择]合伙制的结构有两种基本形式,它们是( )。
A. 一般合伙制和特殊合伙制
B. 一般合伙制和有限合伙制
C. 有限合伙制和不确定合伙制
D. 普遍合伙制和一般合伙制
[多项选择]建设项目产权结构中,合伙制结构基本形式包括()。
A. 一般合伙制
B. 集体合伙制
C. 有限合伙制
D. 无限合伙制
E. 私人合伙制
[单项选择]按企业()划分,可将农业企业分为独资企业、合伙制企业、合作企业和公司制企业等形态。
A. 经营形式
B. 资产的所有制形式
C. 资产的所有者形式
D. 生产要素的结合形态

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