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发布时间:2024-02-29 22:50:09

[不定项选择]

B房地产经纪公司(以下简称B公司)受开发商委托,代理销售某楼盘,并签订了《新建商品房代理合同》。房地产经纪人小张受B公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天,小张接待了有意向购房的小明,小张为小明详细介绍了一套商品房后,小明表示满意,一致同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签合同。

B公司与开发商签订的《新建商品房销售代理合同》要对各项()进行详细约定。
A. 具体内容
B. 服务项目
C. 具体要求
D. 完成标准

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[不定项选择]

B房地产经纪公司(以下简称B公司)受开发商委托,代理销售某楼盘,并签订了《新建商品房代理合同》。房地产经纪人小张受B公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天,小张接待了有意向购房的小明,小张为小明详细介绍了一套商品房后,小明表示满意,一致同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签合同。

依照国家和当地人民政府有关规定,开发商应将()的商品房交付买受人小明使用。
A. 经验收合格
B. 符合《商品房买卖合同》
C. 符合小明要求
D. 办理了房屋所有权证
[多项选择]在房地产开发建设过程中,受开发商委托且直接参与房地产的开发建设和维护的是()。
A. 农村集体组织
B. 勘察设计单位
C. 建筑施工企业
D. 建筑设计单位
E. 物业服务企业
[多项选择]某人购买了A房地产开发公司在W省B市C县开发建设的商品房一套,与A房地产开发公司签订了商品房预售合同后,按照规定,应持商品房预售合同到()部门办理登记备案手续。
A. B市房产管理部门
B. B市土地管理部门
C. C县房产管理部门
D. C县土地管理部门
E. W省房产管理部门和土地管理部门
[单项选择]W房地产开发公司在A省B市建设C住宅小区。王某购买该小区一套商品房,并与w房地产开发公司签订了商品房预售合同。2010年9月,w房地产开发公司委托D测绘机构对该小区进行了全面测绘。2011年2月,王某取得了该套商品房的《房屋所有权证》。
按照规定,D测绘机构对该小区进行全面测绘,其中房产图的测绘顺序为( )。
A. 先测绘房产分户图,再测绘房产分丘图,最后测绘房产分幅图
B. 先测绘房产分幅图,再测绘房产分户图,最后测绘房产分丘图
C. 先测绘房产分丘图,再测绘房产分幅图,最后测绘房产分户图
D. 先测绘房产分幅图,再测绘房产分丘图,最后测绘房产分户图
[单项选择]王某与甲房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同,王某购买价值为50万元的商品住宅一套,并约定甲房地产开发公司于次年5月30日交房。合同签订后,一E某向甲房地产开发公司交付了2万元的定金。如甲房地产开发公司违约,则甲房地产开发公司应向王某返还定金()。
A. 2万元
B. 4万元
C. 6万元
D. 8万元
[单项选择]甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)2009年的市场定位为:一是继续从事新建商品房代理销售业务;二是积极开拓二手房代理和居间业务。
2009年3月,该公司商品房营销部承接了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的一个楼盘的销售业务。在乙公司楼盘代理销售中,2009年5月,王某购买了其中的一套住宅。
2009年4月,该公司存量房营销部代表该公司与房屋需求者市民张某签订了房地产经纪合同,与房屋出售者市民李某签订了房地产经纪合同。
截至2009年5月底,甲公司完成新建商品房代理销售38套,二手房代理买卖30套,房地产居间业务15套。
按照常规,甲公司在二手房地产买卖经纪活动中,与房地产买卖的委托人签订的房地产经纪合同是以( )为主。
A. 经销合同
B. 包销合同
C. 代理合同
D. 居间合同

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