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[不定项选择]周某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）的注册房地产经纪人，周某代表甲公司与乙公司订立了办公用房委托租赁合同。该合同约定甲公司代为寻找承租方，并以乙公司的名义与承租方订立房屋租赁合同。合同还约定租金不得低于50元／（m2／月）的标准，租期不得超过3年，承租方不得转租。周某寻找到了有意向承租的公司，经谈判，周某代表乙公司与丙公司订立了房屋租赁合同。该合同约定：租金为60元／（m2／月），租期2年，租赁期内丙公司可以转租。丙公司承租1年以后，将其承租的办公用房的一半转租给丁公司，转租合同约定：租期2年，租金为65元／（m2／月）。丁公司承租半年之后，贷款银行因为乙公司未能按期返还贷款本息，要依法处分该已经设定抵押的办公用房（抵押登记在丙公司承租之前）。对于周某代表乙公司与丙公司订立的房屋租赁合同，下列说法中正确的有（）。
A. 因为租金增加了10元（m2／月），周某可以从乙公司获取佣金
B. 因为租金增加了10元（m2/月），甲公司可以要求乙公司额外追加佣金
C. 租期的约定没有违规
D. 转租的规定违背了甲公司与乙公司订立的委托租赁合同的约定，因而无效
[不定项选择]
甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）接受客户周某委托，代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定：对办公房出售者所提供的证件，甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后，甲机构按成交价格的2%收取佣金，若代理不成功，甲机构只收取费用500元。王某通过乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）寻找到了张某的房源，并与乙机构签订了房屋买卖合同，将张某所拥有的办公房以100万元卖给周某。王某将房款中的90万元付给张某，余下10万元中2万元作为甲机构的佣金，8万元归乙机构。在房屋过户过程中，甲机构发现该办公房原来已由张某办理了抵押登记，担保了张某一笔50万元的贷款。因此周某和甲机构、张某产生纠纷。
乙机构获得8万元的行为违反了（）。
A. 《民法通则》
B. 房地产中介服务收费相关规定
C. 房地产经纪执业规范
D. 《城市房地产管理法》
[不定项选择]郝某、周某均为注册房地产经纪人，在A省共同发起设立甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）。周某此时在B省乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）从事房地产经纪活动。甲公司成立后，又聘请了注册房地产经纪人崔某、房地产经纪人协理王某。在一次业务中，王某接待一位客户杨某，杨某委托甲公司出售一套已购公有住房，并与甲公司签订了房地产经纪合同，崔某是该宗业务的承办人。王某在协助崔某对该住房状况进行调查时，发现杨某的户口簿内有杨某和其父亲老杨两人，房屋所有权证上的所有权人为老杨。杨某在老杨购买该住房时已结婚，并与老杨居住在一起。调查还发现，老杨与其前妻韩某在半年前离婚，韩某的户口已迁至娘家。下列关于周某权利和义务的表述中，正确的为（）。
A. 周某只能在A省范围内执业
B. 周某可以在全国范围内执业
C. 周某具有发起设立甲公司的权利
D. 周某可以同时在甲、乙公司执业
[单项选择]（2008）二手房经纪业务中的商圈是指房地产经纪人或房地产经纪公司从事房地产经纪业务和服务对象的（）。
A. 地域范围
B. 业务种类
C. 时间期限
D. 辐射能力
[单项选择]周某以公司债券出质，债券上未进行任何记载。周某按约定将债券交付给质权人。下列说法哪项是正确的？（）
A. 质押合同成立但不生效
B. 质押合同不成立
C. 质押合同生效，但不具有对抗效力
D. 质押合同生效且具有对抗效力
[不定项选择]
【资料2】
2014年4月1日，周某开始在甲公司上班。2014年4月20日，周某与甲公司签订了书面劳动合同。劳动合同的部分条款如下：
(1)劳动合同期限为1年，试用期为3个月;
(2)劳动合同期限内，未经甲公司同意，周某不得单方面解除合同;为此，甲公司要求周某缴纳了1万元的保证金。
2014年7月4日，下班后，周某在处理收尾性工作时，不幸被工场内的吊灯砸伤，住院治疗2个月。住院期间，甲公司按周某平时工资的50%向周某支付工资。周某痊愈出院后，甲公司以已无适合岗位为由，通知周某解除劳动合同，此时周某与甲公司之间的劳动合同尚未到期。
根据劳动合同法律制度的规定，下列表述中，不正确的是（）。
A. 甲公司自2014年4月20日起与周某建立劳动关系
B. 甲公司与周某约定的试用期不得超过2个月
C. 对于甲公司要求周某缴纳保证金的行为，由劳动行政部门责令甲公司限期退还周某本人，并对甲公司处以500元以上2000元以下的罚款
D. 甲公司要求周某缴纳保证金的行为，如果给周某造成损害的，甲公司应当承担赔偿责任
