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[单项选择]根据《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》，城市国有土地使用权出让、转让合同必须附具（）
A. 该地块的控制性详细规划
B. 该地块的规划设计条件及附图
C. 该地块的建筑工程设计方案
D. 合同双方对规划的修改意见
[单项选择]根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地使用权出让最高年限按土地用途确定，居住用地的最高年限为( )年。
A. 40
B. 50
C. 60
D. 70
[多项选择]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让可以采取的方式有（）。
A. 挂牌
B. 招标
C. 协议
D. 拍卖
E. 划拨
[单项选择]根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，下列关于土地使用权出让最高年限规定不正确的是( )。
A. 居住用地70年
B. 工业用地60年
C. 教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
D. 商业、旅游、娱乐用地40年
[单项选择]根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地使用权出让最高年限少于 50年的是( )。
A. 工业用地
B. 教育、科技用地
C. 综合或其他用地
D. 商业、旅游用地
[单项选择]在经济技术开发区内土地使用权出让、转让的依据是（）
A. 控制性详细规划
B. 修建性详细规划
C. 近期建设规划
D. 城市设计
[单项选择]以出让方式取得土地使用权的房地产转让应当具备的条件之一是：按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得______
A. 土地所有权证书
B. 土地出让金缴纳证明
C. 土地使用权证书
D. 公证部门公证书
[单项选择]划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的，土地使用权出让金由（）。
A. 转让方缴纳
B. 受让方缴纳
C. 转让方和受让方各缴纳一半
D. 转让方与受让方协商缴纳
[单项选择]根据《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》的规定，城市国有土地使用权出让规划设计条件及附图中，不属于附图内容的是（）。
A. 地块区位和现状
B. 道路红线坐标、标高
C. 地块面积
D. 地块坐标、标高
[单项选择]土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内( )，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
A. 出卖给土地使用者
B. 出让给土地使用者
C. 出借给土地使用者
D. 出租给土地使用者
[单项选择]土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后（）内支付全部土地使用权出让金。
A. 30天
B. 45天
C. 60天
D. 90天
[多项选择]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权因（）等原因而终止。
A. 土地使用权抵押
B. 土地使用权出让合同规定的使用年限届满
C. 土地灭失
D. 提前收回
E. 土地使用权租赁
[单项选择]某宗土地使用权出让的法定最高年限为70年，土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，土地使用者使用该宗土地15年后转让，受让人取得该宗土地的使用年限为（）。
A. 15年
B. 35年
C. 55年
D. 70年
[单项选择]某宗土地使用权出让的法定最高年限为70年，土地使用权出让合同约定的使用年限为60年，土地使用者使用该宗地25年后转让，受让人取得该宗土地的使用年限为（）。
A. 15年
B. 35年
C. 45年
D. 70年
[单项选择]甲乙签订的土地使用权转让合同约定的使用年限，超过了土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限，则该合同效力为（）
A. 有效
B. 约定年限部分无效
C. 无效
D. 效力待定
