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发布时间:2024-05-23 05:22:55

[不定项选择]2009年6月,张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅,并出租给王某居住。2011年9月,因被调到外地工作,张某于该年10月份把该套住宅以高于购买价转给周某。关于张某与王某签订的租赁合同的表述,错误的为()。
A. 租赁合同约定的租赁期限不得超过10年,超过10年的,该租赁合同无效
B. 在签订租赁合同后,承租人应当按照该房屋所有权证上记载的用途使用房屋,不得擅自变更使用用途
C. 租赁合同应当明确规定,租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋的修缮责任
D. 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持相关证明文件到有关部门办理登记备案手续

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[不定项选择]2009年6月,张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅,并出租给王某居住。2011年9月,因被调到外地工作,张某于该年10月份把该套住宅以高于购买价转给周某。关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定,表述正确的为()。
A. 租赁期限内,张某转售该房屋,原租赁协议继续履行
B. 如果王某无正当理由闲置该房屋6个月以上,张某有权终止租赁合同
C. 张某转让该房屋时,应首先通知王某,王某有优先购买权
D. 如果张某把房屋出租给王某后,又去银行办理抵押贷款,张某将租赁情况告知银行即可,不须要再告知王某
[不定项选择]

(2009)2007年5月,张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅,并出租给王某居住。2009年8月,因被调到外地工作,张某又把该套住宅高于购买价转售出去。

2009年8月,张某在转售该套住房时不需要缴纳的税为()。
A. 城市维护建设税
B. 营业税
C. 个人所得税
D. 土地增值税
[单项选择]某估价事务所在2011年6月20日至7月10日评估了一宗房地产于2011年6月30日的价格。之后,有关方面对其估价结果有异议。现若要求重新估价证明该估价结果是否真实,则重新估价的价值时点应为()。
A. 2011年6月30日
B. 现在
C. 重新估价的作业日期
D. 要求重新估价的委托方指定的日期
[单项选择]某工程项目施工合同于2011年6月5日签订,该工程的开工报告于2011年6月15日批准,工程于2011年7月10日正式开工。建设单位最迟应当于()前,将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
A. 2011年6月15日
B. 2011年6月30日
C. 2011年7月10日
D. 2011年7月15日
[单项选择]注册会计师对被审计单位2011年1月至6月财务报表进行审计,并于2011年8月31.日出具审计报告。下列各项中,管理层在编制2011年1月至6月财务报表时,评估其持续经营能力应当涵盖的最短期间是()。
A. 2011年7月1日至2012年6月30日止期间
B. 2011年9月1日至2012年8月31日止期间
C. 2011年7月1日至2011年12月31日止期间
D. 2011年7月1日至2012年12月31日止期间
高档住宅与普通住宅如何界定?
[判断题]甲企业2011年6月30日从银行借入期限为3年的长期借款500万元,编制2013年12月31日资产负债表时,此项借款应填入的报表项目是长期借款。()
[单项选择]2011年6月1日,小张向银行申请将其2010年6月1日申得的原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款,则有效期间起始日为()。
A. 2011年6月1日
B. 2011年5月31日
C. 2010年6月1日
D. 2010年5月31日
[单项选择]2011年5月6日,甲公司与乙公司签约,约定甲公司于6月1日付款,乙公司6月15日交付“连升”牌自动扶梯。合同签订后10日,乙公司销售他人的“连升”牌自动扶梯发生重大安全事故,质监局介入调查。合同签订后20日,甲、乙、丙公司三方合意,由丙公司承担付款义务。丙公司6月1日未付款。下列哪一表述是正确的?()
A. 甲公司有权要求乙公司交付自动扶梯
B. 丙公司有权要求乙公司交付自动扶梯
C. 丙公司有权行使不安抗辩权
D. 乙公司有权要求甲公司和丙公司承担连带债务
[单项选择]2010年1月1日,乙建筑公司与客户签订一项固定造价建造合同,承建一幢办公楼,预计2011年6月30日完工;合同总金额为18000万元,预计合同总成本为15000万元。2011年4月28日,工程提前完工并符合合同要求,客户同意支付奖励款200万元。截止到2010年12月31日,乙建筑公司已确认合同收入13000万元。2011年度,乙建筑公司因该固定造价建造合同应确认的合同收入为()万元。
A. 4000
B. 4200
C. 8000
D. 5200
[多项选择]患者男,15岁。因“反复高热伴白细胞和血小板减少1年”来诊。患者于1年前(2011年6月)突发高热,体温最高40.6℃,当地医院检查发现白细胞及血小板减少,氨基转移酶明显升高,具体数值及其他检查结果不详。抗感染治疗15天左右,体温、血常规恢复正常后出院。上述症状分别在2011年10月、2012年3月和6月再次发作,每次发作临床表现类似,伴咽痛、咳嗽及血常规异常。抗感染治疗有效。既往史无特殊。末次发作3天后收住入院。入院查体:体温36.7℃,脉搏120次/分,呼吸20次/分,血压100/65mmHg(1mmHg=0.133kPa)。意识清。巩膜无黄染。皮肤穿刺部位有片状淤斑。浅表淋巴结无肿大。黏膜无出血及皮疹。肺听诊无干、湿啰音。浅表淋巴结及肝未触及肿大,脾肋下约7cm。为明确诊断,适当的检查是()
A. 血常规
B. 胸部X线片
C. 骨髓涂片
D. 肺功能
E. 人类疱疹病毒DNA检测
F. 动脉血气分析
G. 骨髓活检病理及免疫组织化学
H. IgH和TCR重排

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